In Remscheid wird der Bau eines neuen Outlet-Centers geplant, das sich durch Nachhaltigkeit auszeichnen soll. Unter der Leitung von Philipp Dommermuth, dem Sohn von „1&1“-Gründer Ralph Dommermuth, soll das Center, das 2027 eröffnet werden könnte, jedoch kleiner werden als ursprünglich vorgesehen. Dies geschieht vor allem aus Rücksicht auf den bestehenden Einzelhandel in der Umgebung.
Auswirkungen auf den lokalen Einzelhandel
Die Entscheidung, die Verkaufsfläche des geplanten Outlet-Centers auf etwa 15.000 Quadratmeter zu reduzieren, wurde mit der Absicht getroffen, den lokalen Einzelhandel nicht unnötig zu belasten. Kritiker hatten Bedenken geäußert, dass eine größere Verkaufsfläche die ohnehin angeschlagenen Innenstädte in Remscheid und Umgebung negativ beeinflussen könnte. Durch die Reduzierung zeigt der Investor Verständnis für die Sorgen und möchte Kooperation und Dialog mit den bestehenden Geschäften fördern.
Hintergrund der Größeneinschränkung
Der ursprüngliche Plan sah eine Verkaufsfläche von 18.000 Quadratmetern vor, basierend auf Einsichten und Erfahrungen von ähnlichen Projekten in Deutschland. Dommermuth erklärte, dass es in der Bundesrepublik keine Outlet-Center gebe, die in der ersten Bauphase eine solch große Fläche hatten. Dadurch möchte er sicherstellen, dass das Projekt während der ersten Phase gut angenommen wird und keine negativen Auswirkungen auf die Region hat.
Künftige Erweiterungen und Planung
Obwohl die Präsentation der Verkaufsfläche zunächst kleiner ausfällt, bedeutet dies nicht, dass zukünftige Ausbaumaßnahmen ausgeschlossen sind. Dommermuth plant, bei einer späteren Erweiterung der Verkaufsflächen eng mit der Stadt zusammenzuarbeiten. Falls sich herausstellt, dass das Outlet positive Effekte hat, könnte der Antrag auf eine größere Verkaufsfläche in Zukunft gestellt werden.
Die Rolle der Architektur
Die Integration des Outlet-Centers in das bestehende Stadtbild spielt ebenfalls eine zentrale Rolle. Geplant ist eine harmonische Verbindung zwischen dem neuen Angebot und der Altstadt von Lennep, was bereits in verschiedenen Visualisierungen präsentiert wurde. Diese architektonische Herangehensweise soll nicht nur ästhetische, sondern auch funktionale Verbesserungen für die Region mit sich bringen.
Zukunftsvision für Remscheid
Dommermuth hat sich das Ziel gesetzt, ein Outlet-Center zu schaffen, das Vorreiter in puncto Nachhaltigkeit und Verantwortung ist. Mit einem großem Teil der Geschäfte, der Modemarken sowie Sportartikelherstellern vorbehalten, sollen über 100 Geschäfte in den Planungen berücksichtigt werden. Dies könnte ein Anziehungspunkt für Käufer aus der Region werden und zusätzliche Impulse für den Einzelhandel in Remscheid geben.
Die anhaltenden Änderungen der Pläne sind ein Indiz dafür, dass Investoren zunehmend dazu neigen, Rücksicht auf die bestehende Handelsstruktur zu nehmen. Um die Balance zwischen Neuansiedlungen und dem Schutz lokaler Geschäfte zu finden, wird die Community weiterhin in den Planungsprozess integriert. Es bleibt abzuwarten, wie sich der Markt entwickeln wird und ob das neue Outlet-Center tatsächlich als nachhaltige Einkommensquelle für die Region dienen kann.
– NAG
