CO2 Stroški za najem stanovanj: Kako plačati za ogrevanje!

CO2 Stroški za najem stanovanj: Kako plačati za ogrevanje!

Namen podnebnega pakiranja zvezne vlade je boj proti globalnemu segrevanju z zagotavljanjem ogrevanja s fosilnimi gorivi, kot sta plin in nafta s ceno CO2. Ta ukrep je namenjen ustvarjanju spodbud za spodbujanje bolj okolju prijaznih tehnologij ogrevanja in prenove. Od leta 2023 je treba stroške CO2 za najem stanovanj, ki se segrejejo z nafto ali plinom, razdeliti med najemnike in najemodajalce, kar zagotavlja številne nove izzive.

Christian Handwerk, energetski strokovnjak v potrošniškem centru North Ren-Westphalia, poudarja, da se lahko najemodajalci zaračunajo v primeru talnega ogrevanja: delež stroškov CO2 je mogoče vstaviti v notranjost. Zlasti v primeru centralnega ogrevanja je priporočljivo, da natančno preverite obračun, da se zagotovi, da so stroški pravilno zabeleženi.

Podrobnosti o razdelitvi stroškov

Stroški CO2 veljajo za vsa najemna stanovanja, ki se segrejejo z ogrevalnim oljem, zemeljskim ali okrožnim ogrevanjem, ne pa za stanovanja z le dvema strankama, če najemodajalec živi v enem od stanovanj. Tu je mogoče sklepati posamezne sporazume. Pomemben vidik je obračunsko obdobje, ki se mora ujemati z računom za stroške ogrevanja. Pravica do stroškov je le, če se je obračunsko obdobje začelo 1. januarja 2023 ali pozneje.

Za pravilno izračun stroškov so potrebne različne informacije. To vključuje emisije toplogrednih plinov za dobavo energije in skupne stroške CO2. Dobavitelji energije morajo te podatke določiti na svojih računih. Poleg tega najemniki potrebujejo: znotraj življenjskega prostora, ki ga je mogoče najti v najemni pogodbi ali pa jih je mogoče izmeriti.

Najemniki z lastnim ogrevanjem lahko izvedejo izračun delnic stroškov CO2 na podlagi vaših računov za gorivo. Skupne stroške CO2 za obračunsko obdobje je treba prenesti v življenjski prostor, da se določi posamezni delež na kvadratni meter. Tudi pri centralnem ogrevanju so najemodajalci dolžni pravilno izračunati delnice in vrniti najemnika: vrniti svoj delež v notranjost.

Posebni primeri in pogoji za pravni okvir

V posebnih primerih je izračun stroškov lahko drugačen. Če se zemeljski plin ne uporablja samo za ogrevanje, ampak tudi za kuhanje, je treba najemodajalčev delež stroškov zmanjšati za pet odstotkov. Obstajajo tudi predpisi za stavbe z zaščito spomenikov, ki otežujejo izboljšave energije - tukaj se lahko delež najemodajalca celo zmanjša na polovico. Če za ogrevanje okrožnega ogrevanja obstajajo tako zaščiti spomenikov kot tudi obveznosti občine, najemodajalca ne moremo biti vključeni v stroške CO2.

Če izračun stroškov ni pravilen, so najemodajalci dolžni pokazati delež stroškov CO2 pri poravnavi stroškov ogrevanja in jih ustrezno odštejejo. Če se to ne zgodi, lahko najemniki skrajšajo stroške ogrevanja za tri odstotke v notranjosti. Za dodatne informacije so na voljo številni viri, ki ponujajo podroben pregled stroškov CO2 in njihovega izračuna.

Nadaljnje informacije o izračunu cene CO2 pri ogrevanju je mogoče najti