Náklady na prenájom bytov CO2: Ako platiť za kúrenie!

Náklady na prenájom bytov CO2: Ako platiť za kúrenie!

Cieľom federálnej vlády v oblasti klímy je bojovať proti globálnemu otepľovaniu tým, že zabezpečuje vykurovanie fosílnymi palivami, ako je plyn a ropa, s cenou CO2. Účelom tohto opatrenia je vytvárať stimuly na podporu technológií a renovácie vykurovania šetrných k životnému prostrediu. Od roku 2023 sa náklady CO2 pre nájomné apartmány, ktoré sa zahrievajú ropou alebo plynom, musia rozdeliť medzi nájomcov a prenajímateľov, čo zabezpečuje mnoho nových výziev.

Christian Handwerk, odborník na energetiku v spotrebiteľskom centre North Rýn-Vestfalia, zdôrazňuje, že prenajímateľov je možné účtovať v prípade vykurovania podlahy: vo vnútri je možné fakturovať podiel nákladov CO2. Najmä v prípade ústredného kúrenia je vhodné starostlivo skontrolovať fakturáciu, aby sa zabezpečilo, že náklady boli správne zaznamenané.

Podrobnosti o distribúcii nákladov

Náklady na CO2 sa vzťahujú na všetky nájomné apartmány, ktoré sú vyhrievané vykurovacím olejom, zemným plynom alebo okresným kúrením, ale nie pre byty iba s dvoma stranami, ak prenajímateľ žije v jednom z bytov. Tu je možné uzavrieť jednotlivé dohody. Dôležitým aspektom je fakturačné obdobie, ktoré sa musí zhodovať s účtom za vykurovanie nákladov. Právo na náklady na náklady je iba vtedy, ak sa obdobie fakturácie začalo 1. januára 2023 alebo neskôr.

S cieľom správne vypočítať náklady sú potrebné rôzne informácie. Zahŕňa to emisie skleníkových plynov pri dodávke energie a celkové náklady CO2. Dodávatelia energie musia tieto informácie identifikovať o svojich účtoch. Okrem toho nájomníci potrebujú: vo vnútri obytného priestoru, ktorý sa nachádza v dohode o prenájme alebo sa dá merať sám.

Nájomníci s vlastným vykurovaním podlahy môžu vykonať výpočet akcií nákladov CO2 na základe vašich faktúr na palivo. Celkové náklady CO2 za obdobie fakturácie sa musia preniesť na obytný priestor, aby sa určila individuálna akcia na meter štvorcový. Dokonca aj pri ústrednom vykurovaní sú prenajímatelia povinní správne vypočítať akcie a vrátiť nájomcu: vrátiť svoj podiel vo vnútri.

Špeciálne prípady a podmienky právneho rámca

V osobitných prípadoch sa výpočet nákladov môže líšiť. Ak sa zemný plyn používa nielen na vykurovanie, ale aj na varenie, podiel nákladov prenajímateľa by sa mal znížiť o päť percent. Existujú tiež nariadenia o budovách s ochranou pamiatkov, ktoré sťažujú zlepšovanie energie - tu sa podiel prenajímateľa môže dokonca znížiť na polovicu. Ak existujú záväzky na ochranu pamiatok a obecné záväzky pri vykurovaní okresu, prenajímateľ sa nemôže zapojiť do nákladov CO2.

Ak výpočet nákladov nie je správny, prenajímatelia sú povinní ukázať podiel nákladov CO2 pri vyrovnaní nákladov na vykurovanie a ich zodpovedajúcim spôsobom odpočítajú. Ak sa tak nestane, nájomníci môžu skrátiť náklady na kúrenie o tri percentá vo vnútri. K dispozícii sú množstvo zdrojov pre ďalšie informácie, ktoré poskytujú podrobný prehľad nákladov CO2 a ich výpočet.

Ďalšie informácie o výpočte ceny CO2, keď je možné vykurovanie nájsť .