CO2 išlaidos už nuomojamus butus: kaip sumokėti už šildymą!
CO2 išlaidos už nuomojamus butus: kaip sumokėti už šildymą!
Federalinės vyriausybės klimato pakuotėje siekiama kovoti su visuotiniu atšilimu, teikiant šildymą iškastiniu kuru, tokiu kaip dujos ir nafta, už CO2 kainą. Ši priemonė skirta sukurti paskatas skatinti ekologiškesnes šildymo technologijas ir renovaciją. Nuo 2023 m. CO2 išlaidos apartamentuose, kurie yra šildomi nafta ar dujomis, turi būti padalytos tarp nuomininkų ir savininkų, o tai užtikrina daug naujų iššūkių.
Christian Handwerk, Vartotojų centro Šiaurės Reino-Westphalia energetikos ekspertas, pabrėžia, kad dvarininkams gali būti apmokestinami grindų šildymo atveju: CO2 išlaidų dalį galima išrašyti iš sąskaitos. Ypač centrinio šildymo atveju patartina atidžiai patikrinti atsiskaitymą, kad būtų užtikrinta, jog išlaidos buvo užfiksuotos teisingai.
Išlaidų paskirstymo informacija
CO2 išlaidos taikomos visiems nuomojamiems butams, kurie šildomi šildymo aliejumi, gamtinėmis dujomis ar rajono šildymu, bet ne butams, kuriuose yra tik dvi šalys, jei savininkas gyvena viename iš butų. Čia galima sudaryti individualius susitarimus. Svarbus aspektas yra atsiskaitymo laikotarpis, kuris turi atitikti sąskaitos už šildymą išlaidas. Teisė į išlaidas yra tik tuo atveju, jei atsiskaitymo laikotarpis prasidėjo 2023 m. Sausio 1 d.
Norint teisingai apskaičiuoti išlaidų, būtina skirtinga informacija. Tai apima šiltnamio efektą sukeliančių dujų kiekį energijos tiekimo ir visų CO2 išlaidų išmetimą. Energetikos tiekėjai turi nustatyti šią informaciją apie savo sąskaitas. Be to, nuomininkams reikia: gyvenamojo ploto viduje, kurį galima rasti nuomos sutartyje arba kuriuos galima įvertinti pati.
Nuomininkai, turintys savo grindų šildymą, gali apskaičiuoti jūsų CO2 išlaidų akcijas pagal jūsų degalų sąskaitas faktūras. Bendros CO2 išlaidos, susijusios su atsiskaitymo laikotarpiu, turi būti perduotos gyvenamojoje erdvėje, kad būtų galima nustatyti individualią dalį kvadratinio metro. Net ir centriniame šildyme savininkai privalo teisingai apskaičiuoti akcijas ir grąžinti nuomininką: grąžinti savo dalį viduje.
Specialūs atvejai ir teisinės sistemos sąlygos
Specialiais atvejais išlaidų skaičiavimas gali būti skirtingas. Jei gamtinės dujos naudojamos ne tik šildymui, bet ir maisto gaminimo srityje, savininko išlaidų dalis turėtų būti sumažinta penkiais procentais. Taip pat yra reglamentų dėl pastatų, turinčių apsaugą nuo paminklų, dėl kurių energijos pagerina sunkiau - čia savininko dalis gali būti net sumažinta iki pusės. Jei apygardos šildymui yra tiek paminklų apsaugos, tiek savivaldybių naudojimo įsipareigojimai, savininkas negali būti įtrauktas į CO2 išlaidas.
Jei išlaidų skaičiavimas nėra teisingas, savininkai privalo parodyti CO2 išlaidų dalį šildymo išlaidų atsiskaitymuose ir atitinkamai atskaityti jas. Jei taip neatsitiks, nuomininkai gali sutrumpinti šildymo išlaidas trimis procentais viduje. Daugybei informacijos yra daugybė šaltinių, kuriuose pateikiama išsami CO2 išlaidų ir jų skaičiavimo apžvalga.
Apibendrinant, reikia pažymėti, kad naujas CO2 išlaidų paskirstymo reglamentas turi sudėtingą poveikį tiek nuomininkams: vidiniams, tiek savininkams: viduje. Svarbu atidžiai patikrinti atsiskaitymą ir, jei kyla abejonių, tinkamu laiku suteikti teisines konsultacijas, kad būtų išvengta galimų ginčų. Visą temą vis dar lydi tokios organizacijos kaip NRW Consumer Center, kuris teikia vertingą informaciją, kad nauji reglamentai būtų suprantami.
Kommentare (0)