CO2 -költségek a bérleti lakások költségei: Hogyan kell fizetni a fűtésért!

CO2 -költségek a bérleti lakások költségei: Hogyan kell fizetni a fűtésért!

A szövetségi kormány éghajlati csomagolása célja a globális felmelegedés leküzdése azáltal, hogy fosszilis tüzelőanyagokkal, például gáz- és olajjal, CO2 -árat biztosít. Ennek az intézkedésnek az a célja, hogy ösztönzőket hozzon létre a környezetbarátabb fűtési technológiák és felújítások előmozdítására. 2023 óta az olajjal vagy gázokkal fűtött bérleti lakások CO2 költségeit fel kell osztani a bérlők és a bérbeadók között, ami számos új kihívást biztosít.

Christian Handwerk, az Észak-Rajna-Westphalia fogyasztói központ energiaszakértője hangsúlyozza, hogy a földesurak felszámolhatók a padlófűtés esetén: a CO2 költségeinek egy részét be lehet számolni. Különösen a központi fűtés esetén tanácsos figyelmesen ellenőrizni a számlázást annak érdekében, hogy a költségeket helyesen rögzítették -e.

A költségek eloszlásának részletei

A CO2 költségei minden olyan bérleti lakásra vonatkoznak, amelyeket fűtőolajjal, földgáz vagy kerületi fűtéssel fűtnek, de nem csak két féllel rendelkező apartmanokra, ha a bérbeadó maga az egyik lakásban él. Az egyéni megállapodások itt megköthetők. Fontos szempont a számlázási időszak, amelynek meg kell egyeznie a fűtési költségszámlával. A költségek költségéhez való jog csak akkor az, ha a számlázási időszak 2023. január 1 -jén vagy azt követően kezdődött.

A költségek helyes kiszámításához különböző információkra van szükség. Ez magában foglalja az üvegházhatású gázok kimenetelét és az összes CO2 költségét. Az energiaszolgáltatóknak meg kell határozniuk ezt az információt számlájukról. Ezenkívül a bérlőknek szükségük van: a bérleti megállapodásban megtalálható vagy maga mérhető lakóterületen belül.

A saját padlófűtéssel rendelkező bérlők elvégezhetik a CO2 költségmegosztásainak kiszámítását az üzemanyag -számlák alapján. A számlázási periódus teljes CO2 -költségeit át kell adni a lakóterületen, hogy meghatározzuk az egyéni részvényt négyzetméterenként. Még a központi fűtésnél is a földesurak kötelesek a részvények helyes kiszámítására és a bérlő visszaadására: a részvényük visszaadására.

Különleges ügyek és jogi keretfeltételek

Különleges esetekben a költségszámítás eltérő lehet. Ha a földgázt nemcsak fűtésre, hanem főzésre is használják, akkor a bérbeadó költségeinek részesedését öt százalékkal kell csökkenteni. Vannak olyan szabályozások is, amelyek olyan emlékművekkel rendelkező épületekre vonatkoznak, amelyek megnehezítik az energiafejlesztést - itt a bérbeadó részesedése akár felére is csökkenthető. Ha mind az emlékmű védelme, mind az önkormányzati felhasználási kötelezettségek léteznek a kerületi fűtéshez, akkor a bérbeadó nem vehet részt a CO2 költségeiben.

Ha a költségszámítás nem helyes, akkor a földesurak kötelesek megmutatni a CO2 költségeinek arányát a fűtési költségek elszámolásában, és ennek megfelelően levonni őket. Ha ez nem történik meg, a bérlők három százalékkal rövidíthetik a fűtési költségeket. Számos forrás áll rendelkezésre további információkhoz, amelyek részletes áttekintést nyújtanak a CO2 költségeiről és azok számításáról.

További információk a CO2 árának kiszámításáról, amikor a fűtés megtalálható .