Troškovi CO2 za najam stanova: Kako platiti grijanje!
Klimatsko pakiranje savezne vlade ima za cilj borbu protiv globalnog zagrijavanja pružanjem grijanja fosilnim gorivima poput plina i nafte s cijenom CO2. Ova je mjera namijenjena stvaranju poticaja za promicanje ekološki prihvatljivije tehnologije i obnove. Od 2023. godine, troškovi CO2 za iznajmljivanje stanova koji se zagrijavaju naftom ili plinom moraju biti podijeljeni između stanara i iznajmljivača, što osigurava mnoge nove izazove.
Christian Handwerk, energetski stručnjak u Centru za potrošače u Sjevernoj Rhine-Westphaliji, naglašava da se iznajmljivači mogu naplatiti u slučaju grijanja poda: udio troškova CO2 može se fakturirati unutra. Osobito u slučaju centralnog grijanja, preporučljivo je pažljivo provjeriti naplatu kako bi se osiguralo da su troškovi pravilno zabilježeni.
Pojedinosti za distribuciju troškova
Troškovi CO2 primjenjuju se na sve najamne apartmane koji se zagrijavaju grijanjem, prirodnim plinom ili okružnim grijanjem, ali ne i za apartmane sa samo dvije stranke ako iznajmljivač živi u jednom od apartmana. Ovdje se mogu sklopiti pojedinačni ugovori. Važan aspekt je razdoblje naplate, koje mora odgovarati računu za troškove grijanja. Pravo na troškove jest samo ako je razdoblje naplate započelo 1. siječnja 2023.
Da bi se ispravno izračunale troškove, potrebne su različite informacije. To uključuje emisiju stakleničkih plinova za isporuku energije i ukupne troškove CO2. Dobavljači energije moraju identificirati te podatke na svojim računima. Pored toga, stanari trebaju: unutar životnog prostora koji se može naći u ugovoru o najmu ili se može mjeriti.
Stanari s vlastitim grijanjem poda mogu izvršiti izračunavanje udjela u troškovima CO2 na temelju vaših računa za gorivo. Ukupni troškovi CO2 za razdoblje naplate moraju se prenijeti na životni prostor kako bi se utvrdio pojedinačni udio po kvadratnom metru. Čak i kod centralnog grijanja, iznajmljivači su dužni pravilno izračunati dionice i vratiti stanara: vratiti svoj udio unutra.
Posebni slučajevi i pravni okvirni uvjeti
U posebnim slučajevima izračun troškova može biti drugačiji. Ako se prirodni plin ne koristi samo za grijanje, već i za kuhanje, udio iznajmljivača troškova treba smanjiti za pet posto. Postoje i propisi za zgrade sa zaštitom spomenika koji otežavaju poboljšanja energije - ovdje se udio iznajmljivača može čak smanjiti na polovicu. Ako i zaštitu spomenika i općinske obveze za upotrebu postoje za grijanje okruga, iznajmljivač ne može biti uključen u troškove CO2.
Ako izračun troškova nije točan, iznajmljivači su dužni pokazati udio troškova CO2 u nagodbi troškova grijanja i odbiti ih u skladu s tim. Ako se to ne dogodi, stanari mogu skratiti troškove grijanja za tri posto iznutra. Brojni resursi dostupni su za daljnje informacije koje pružaju detaljan pregled troškova CO2 i njihov izračun.
Ukratko, treba napomenuti da nova regulacija za dodjelu troškova CO2 ima složene učinke i za stanare: iznutra i za iznajmljivače: Unutra. Važno je pažljivo provjeriti naplatu i, ako sumnjam, davati pravni savjet na vrijeme kako biste izbjegli moguće sporove. Čitavu temu još uvijek prate organizacije poput Centra za potrošače NRW, koji pruža vrijedne informacije kako bi novi propisi bili razumljivi.
daljnje informacije o izračunavanju cijene CO2 prilikom grijanja mogu se naći
.sidebar {
width: 300px;
min-width:300px;
position: sticky;
top: 0;
align-self: flex-start;
}
.contentwrapper {
display: flex ;
gap: 20px;
overflow-wrap: anywhere;
}
@media (max-width:768px){
.contentwrapper {
flex-direction: column;
}
.sidebar{display:none;}
}
.sidebar_sharing {
display: flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .95rem;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color:#333;
display: inline-flex;
justify-content: space-between;
}
.sidebar_sharing a:hover {
background-color: #333;
color:#fff;
}
.sidebar_box {
padding: 15px;
margin-bottom: 20px;
box-shadow: 0 2px 5px rgba(0, 0, 0, .1);
border-radius: 5px;
margin-top: 20px;
}
a.social__item {
color: black;
}
.translate-dropdown {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
display: inline-block;
text-decoration: none;
color: #333;
margin-bottom: 8px;
}
.translate-dropdown {
position: relative;
display: inline-flex;
align-items: center;
width: 100%;
justify-content: space-between;
height: 36px;
}
.translate-dropdown label {
margin-right: 10px;
color: #000;
font-size: .95rem;
}
.article-meta {
gap:0 !important;
}
.author-label, .modified-label, .published-label, modified-label {
font-weight: 300 !important;
}
.date_autor_sidebar {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
.sidebar_autor {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;
padding: 0px 5px;
font-size: .95rem;
}
time.sidebar_time, .translateSelectlabel, sidebar_time {
margin-top: 2px;
color:#000;
font-style:normal;
font-size:.95rem;
}
.sidebar_updated_time {
background-color: #e6e6e6;
padding: 5px 10px;
margin: 0;
font-size: .8em;
transform: none;
border-radius: 5px;
text-decoration: none;
color: #333;
display: flex;
justify-content: space-between;
margin-bottom: 8px;
}
time.sidebar_updated_time_inner {
background: #333;
border-radius: 4px;
color: #fff;;
padding: 2px 6px;
}
.translate-dropdown .translate {
color: #fff; !important;
background-color: #333;
}
.translate-dropdown .translate:hover {
color: #fff; !important;
background-color: #b20e10 !important;
}
.share-button svg, .translate-dropdown .translate svg {
fill: #fff;
}
span.modified-label {
margin-top: 2px;
color: #000;
font-size: .95rem;
font-weight: normal !important;
}
.ad_sidebar{
padding:0;
border: none;
}
.ad_leaderboard {
margin-top: 10px;
margin-bottom: 10px;
}
.pdf_sidebar:hover {
background: #b20e10;
}
span.sidebar_time {
font-size: .95rem;
margin-top: 3px;
color: #000;
}
table.wp-block-table {
white-space: normal;
}
input {padding: 8px;width: 200px;border: 1px solid #ddd;border-radius: 5px;}
.comments { margin-top: 30px; }
.comments ul { list-style: none; padding: 0; }
.comments li { border-bottom: 1px solid #ddd; padding: 10px 0; }
.comment-form { margin-top: 15px; display: flex; flex-direction: column; gap: 10px; }
.comment-form textarea { width: 100%; padding: 8px; border: 1px solid #ddd; border-radius: 5px;}
.comment-form button { align-self: flex-start; background: #333; color:#fff; border:0; padding:8px 15px; border-radius:5px; cursor:pointer; }
.comment-form button:hover { background: #b20e10; }
Kommentare (0)