Coût de CO2 pour les appartements de location: comment payer le chauffage!

Coût de CO2 pour les appartements de location: comment payer le chauffage!

L'emballage climatique du gouvernement fédéral vise à lutter contre le réchauffement climatique en fournissant un chauffage avec des combustibles fossiles tels que le gaz et le pétrole avec un prix CO2. Cette mesure est destinée à créer des incitations pour promouvoir des technologies de chauffage et des rénovations plus respectueuses de l'environnement. Depuis 2023, les coûts de CO2 pour les appartements de location qui sont chauffés au pétrole ou au gaz doivent être divisés entre les locataires et les propriétaires, ce qui assure de nombreux nouveaux défis.

Christian Handwerk, un expert en énergie du Consumer Center Center Nord-Westphalie, souligne que les propriétaires peuvent être facturés en cas de chauffage au sol: une part des coûts du CO2 peut être facturée à l'intérieur. Surtout dans le cas du chauffage central, il est conseillé de vérifier attentivement la facturation pour s'assurer que les coûts ont été enregistrés correctement.

Détails pour la distribution des coûts

Les coûts de CO2 s'appliquent à tous les appartements de location qui sont chauffés avec du chauffage, du gaz naturel ou du chauffage de district, mais pas pour les appartements avec seulement deux parties si le propriétaire vit dans l'un des appartements lui-même. Des accords individuels peuvent être conclus ici. Un aspect important est la période de facturation, qui doit correspondre à la facture de coût de chauffage. Le droit au coût des coûts n'est que si la période de facturation a commencé le 1er janvier 2023.

Afin de calculer correctement les coûts, différentes informations sont nécessaires. Cela comprend les émissions de gaz à effet de serre de la livraison d'énergie et le total des coûts de CO2. Les fournisseurs d'énergie doivent identifier ces informations sur leurs factures. De plus, les locataires ont besoin: à l'intérieur de l'espace de vie qui peut être trouvé dans l'accord de location ou qui peut être mesuré lui-même.

Les locataires avec leur propre chauffage au sol peuvent effectuer le calcul de vos actions CO2 en fonction de vos factures de carburant. Les coûts totaux de CO2 pour la période de facturation doivent être répercutés sur l'espace de vie afin de déterminer la part individuelle par mètre carré. Même dans le chauffage central, les propriétaires sont obligés de calculer correctement les actions et de retourner le locataire: pour retourner leur part à l'intérieur.

Cas spéciaux et conditions de cadre juridique

Dans les cas spéciaux, le calcul des coûts peut être différent. Si le gaz naturel est non seulement utilisé pour le chauffage, mais aussi pour la cuisson, la part des coûts du propriétaire devrait être réduite de cinq pour cent. Il existe également des réglementations pour les bâtiments ayant une protection des monuments qui rendent les améliorations énergétiques plus difficiles - ici, la part du propriétaire peut même être réduite à la moitié. Si la protection des monuments et les obligations d'utilisation des municipalités existent pour le chauffage de district, le propriétaire ne peut pas être impliqué dans les coûts du CO2.

Si le calcul des coûts n'est pas correct, les propriétaires sont obligés de montrer la proportion de coûts de CO2 dans le règlement des coûts de chauffage et de les déduire en conséquence. Si cela ne se produit pas, les locataires peuvent raccourcir les coûts de chauffage de trois pour cent à l'intérieur. De nombreuses ressources sont disponibles pour plus d'informations qui fournissent un aperçu détaillé des coûts du CO2 et de leur calcul.

Plus d'informations sur le calcul du prix du CO2 lorsque le chauffage peut être trouvé .