Hiilidioksidikustannukset vuokra -asunnoista: Kuinka maksaa lämmityksestä!

Hiilidioksidikustannukset vuokra -asunnoista: Kuinka maksaa lämmityksestä!

Liittohallituksen ilmastopakkauksen tavoitteena on torjua ilmaston lämpenemistä tarjoamalla lämmitys fossiilisilla polttoaineilla, kuten kaasulla ja öljyllä hiilidioksidihinnoilla. Tämän toimenpiteen tarkoituksena on luoda kannustimia ympäristöystävällisempien lämmitystekniikoiden ja remonttien edistämiseksi. Vuodesta 2023 lähtien öljyllä tai kaasulla lämmitetyille vuokra -asunnoille on jaettava vuokralaisten ja vuokranantajien kesken, mikä varmistaa monia uusia haasteita.

Christian Handwerk, Pohjois-Rein-Westfalian kuluttajakeskuksen energia-asiantuntija, korostaa, että vuokranantajat voidaan veloittaa lattialämmityksen tapauksessa: Sisällä on osa hiilidioksidikustannuksia. Erityisesti keskuslämmityksen tapauksessa on suositeltavaa tarkistaa laskutus huolellisesti varmistaaksesi, että kustannukset on kirjattu oikein.

Kustannusten jakelun yksityiskohdat

hiilidioksidikustannukset koskevat kaikkia vuokra -asuntoja, jotka lämmitetään lämmitysöljyllä, maakaasulla tai piirilämmityksellä, mutta eivät vain kaksi osapuolta, jos vuokranantaja asuu yhdessä asunnossa. Yksittäiset sopimukset voidaan tehdä täältä. Tärkeä näkökohta on laskutusjakso, jonka on vastattava lämmityskustannuslaskua. Oikeus kustannusten kustannuksiin on vain, jos laskutusjakso aloitetaan 1. tammikuuta 2023.

Kustannusten oikein laskemiseksi tarvitaan erilaisia ​​tietoja. Tähän sisältyy kasvihuonekaasupäästöt energian toimittamisesta ja hiilidioksidikustannukset. Energiantoimittajien on tunnistettava nämä tiedot laskuistaan. Lisäksi vuokralaiset tarvitsevat: asuintilan sisällä, joka löytyy vuokrasopimuksesta tai jotka voidaan mitata itse.

Vuokralaiset omalla lattialämmityksellään voivat suorittaa CO2 -kustannusosakkeidesi laskelman polttoaineesi laskujen perusteella. Laskutusjakson CO2 -kokonaiskustannukset on siirrettävä asuintilaan yksilöllisen osuuden määrittämiseksi neliömetriä kohti. Jopa keskuslämmityksessä vuokranantajat ovat velvollisia laskemaan osakkeet oikein ja palauttamaan vuokralainen: palauttaa osuutensa sisälle.

ERITYISET JA OIKEUDEN KESKUSTILA

Erityistapauksissa kustannuslaskelma voi olla erilainen. Jos maakaasua ei käytetä vain lämmitykseen, vaan myös ruoanlaittoon, vuokranantajan osuutta kustannuksista tulisi vähentää viidellä prosentilla. Monumentin suojaavia rakennuksia on myös säädöksiä, jotka vaikeuttavat energian parannuksia - tässä vuokranantajan osuutta voidaan jopa vähentää puoleen. Jos piirin lämmitykseen on sekä muistomerkin suojaa että kuntien käyttövelvoitteita, vuokranantaja ei voi olla mukana hiilidioksidikustannuksissa.

Jos kustannuslaskelma ei ole oikea, vuokranantajien on velvollinen osoittamaan hiilidioksidikustannusten osuus lämmityskustannusvarauksessa ja vähentämään ne vastaavasti. Jos näin ei tapahdu, vuokralaiset voivat lyhentää lämmityskustannuksia kolmella prosentilla sisällä. Lisätietoja on saatavana lukuisia resursseja, jotka tarjoavat yksityiskohtaisen yleiskuvan hiilidioksidikustannuksista ja niiden laskelmasta.

Yhteenvetona on huomattava, että uudella hiilidioksidikustannusten jakamisen säädöksellä on monimutkaisia ​​vaikutuksia molemmille vuokralaisille: vuokranantajien sisä- ja sisäpuolella: sisäpuolelle. On tärkeää tarkistaa laskutus huolellisesti ja jos sinulla on epävarma, annetaan oikeudellista neuvoa hyvissä ajoin mahdollisten riita -aineiden välttämiseksi. Koko aiheeseen liittyy edelleen organisaatioita, kuten NRW Consumer Center, joka tarjoaa arvokasta tietoa uusien määräysten ymmärtämiseksi.

Lisätietoja hiilidioksidihinnan laskennasta, kun lämmitys löytyy