Nové sadzby dane z nehnuteľností v Heinsbergu: Čo potrebujete vedieť teraz!

Nové sadzby dane z nehnuteľností v Heinsbergu: Čo potrebujete vedieť teraz!

Heinsberg, Deutschland - V Heinsbergu bude od 1. januára 2025 zavedená nová sadzba dane z nehnuteľností. O tomto opatrení sa rozhodlo mestská rada a zaoberá sa právnymi požiadavkami a miestnymi udalosťami. Pozadie je komplexná reforma dane z nehnuteľností, ktorej cieľom je prehodnotiť pôdu a nehnuteľnosti. Toto prehodnotenie je založené na informáciách, ktoré vlastníci museli preniesť na finančnú správu.

Starosta Kai Louis zdôrazňuje, že podiel meraní dane z nehnuteľností v kategórii sa zvyšuje rezidenčné nehnuteľnosti, zatiaľ čo podiel nerezidenčných pozemkov sa znižuje. Súčasná analýza ukazuje, že podiel obytných pozemkov, ktoré zahŕňajú domy s jednou rodinou, nájomné domy a byty, sa zvyšuje zo 64,73 percenta na 74,87 %. Naopak, podiel nerezidenčnej nehnuteľnosti klesá z 35,27 percenta na 25,13 percenta.

Nová sadzba zdvíhania podporuje cielené úpravy daní

Stav severného Rýna-Vestfalia uverejnil zoznam sadzieb zdvíhania pre všetky obce, ktorých cieľom je zabezpečiť novú sumu tejto reformy dane z nehnuteľností. To znamená, že po reforme v roku 2025 by mesto Heinsberg malo generovať približne rovnaké daňové príjmy ako predtým. Je však dôležité poznamenať, že recidíva -neutrálne zdvíhacie sadzby nemusia nevyhnutne znamenať neustále individuálne daňové zaťaženie.

Vzhľadom na zvýšenie nákladov na bývanie v posledných rokoch a zmeny na trhu s nehnuteľnosťami a nájomným Louis zdôrazňuje, že je potrebné vyrovnať sa s dodatočným nákladovým zaťažením. Vysvetľuje: „Diferencované sadzby zdvíhania sú preto vhodným nástrojom na stabilizáciu celkového zaťaženia obytného nehnuteľnosti a na zabránenie základnému zaťaženiu dane z nehnuteľností pre dôležité sociálne dobro.“

Reforma dane z nehnuteľností sa tiež považuje za naliehavo potrebnú po tom, čo federálny ústavný súd vyhlásil predchádzajúci hodnotiaci postup za protiústavný. Cieľom reformy je umožniť spravodlivejšie a ústavné hodnotenie majetku. To zostáva rozhodujúcou výzvou pre správu mesta v Heinsbergu.

Implementácia tejto reformy je mnohými vnímaná ako krok správnym smerom, aby sa trh s bývaním stal spravodlivejším a zabezpečil kvalitu života občanov. Zostáva vidieť, ako tieto opatrenia budú mať konkrétny účinok, najmä pokiaľ ide o jednotlivé daňové zaťaženie vlastníkov.

Ďalšie podrobné informácie o tejto téme sú k dispozícii tu