Jaunas īpašuma nodokļa likmes Heinsbergā: kas jums jāzina tagad!

Jaunas īpašuma nodokļa likmes Heinsbergā: kas jums jāzina tagad!

Heinsberg, Deutschland - Heinsbergā no 2025. gada 1. janvāra tiks ieviesta jauna nekustamā īpašuma nodokļa likme. Šo pasākumu izlēma pilsētas dome, un tas attiecas uz juridiskajām prasībām un vietējiem pasākumiem. Fons ir visaptveroša īpašuma nodokļa reforma, kuras mērķis ir pārvērtēt zemi un nekustamo īpašumu. Šīs pārvērtēšanas pamatā ir informācija, kas īpašniekiem bija jāpārraida finanšu pārvaldei.

Mērs Kai Luiss uzsver, ka īpašuma nodokļa mērījumu īpatsvars dzīvojamo īpašumu kategorijā palielinās, savukārt samazinās nedzīvo diagrammu īpatsvars. Pašreizējā analīze rāda, ka dzīvojamo māju gabalu īpatsvars, kas ietver vienas ģimenes mājas, nomas mājas un dzīvokļus, palielinās no 64,73 procentiem līdz 74,87 procentiem. Turpretī īpašuma proporcija, kas nav saistīta ar nedzīvo, samazinās no 35,27 procentiem līdz 25,13 procentiem.

Jauns celšanas likme veicina mērķtiecīgas nodokļu korekcijas

Ziemeļreinas-Vestfālijas štats ir publicējis pacelšanas likmju sarakstu visām pašvaldībām, kuru mērķis ir nodrošināt jaunu šīs īpašuma nodokļa reformas summu. Tas nozīmē, ka pēc reformas 2025. gadā Heinsbergas pilsētai vajadzētu radīt aptuveni tādus pašus nodokļu ieņēmumus kā iepriekš. Tomēr ir svarīgi atzīmēt, ka atkārtotās neitrālās celšanas likmes nebūt nenozīmē pastāvīgu individuālu nodokļu slogu.

Ņemot vērā papildu mājokļu izmaksas pēdējos gados, un izmaiņas īpašuma un nomas tirgū, Luiss uzsver nepieciešamību neitralizēt papildu izmaksu slogu. Viņš skaidro: "Tāpēc diferencētās pacelšanas likmes ir piemērots instruments, lai stabilizētu kopējo kopējo slogu dzīvojamajam īpašumam un izvairītos no īpašuma nodokļa apgrūtinājuma pēc iespējas svarīgai sociālajai precei."

Īpašuma nodokļa reforma tiek uzskatīta arī par steidzami nepieciešamu pēc tam, kad federālā konstitucionālā tiesa ir pasludinājusi par iepriekšējo novērtēšanas procedūru. Reformas mērķis ir dot taisnīgāku un konstitucionālu īpašuma novērtējumu. Tas joprojām ir izšķirošs izaicinājums pilsētas administrācijai Heinsbergā.

Daudzi šīs reformas īstenošanu uzskata par soli pareizajā virzienā, lai padarītu mājokļu tirgu taisnīgāku un nodrošinātu pilsoņu dzīves kvalitāti. Atliek redzēt, kā šiem pasākumiem būs konkrēta ietekme, it īpaši attiecībā uz īpašnieku individuālo nodokļu slogu.

Papildu detalizēta informācija par šo tēmu ir Pieejams šeit