Nuevas tasas de impuestos a la propiedad en Heinsberg: ¡lo que necesita saber ahora!

Nuevas tasas de impuestos a la propiedad en Heinsberg: ¡lo que necesita saber ahora!

Heinsberg, Deutschland - En Heinsberg, el Ayuntamiento se presentará una nueva tasa de impuestos a la propiedad el 1 de enero de 2025. Esta medida fue decidida por el Ayuntamiento y se ocupa de los requisitos legales y los eventos locales. Los antecedentes es la reforma integral del impuesto a la propiedad que tiene como objetivo volver a evaluar las tierras y los bienes raíces. Esta reevaluación se basa en información que los propietarios tuvieron que transmitir a la administración financiera.

El alcalde Kai Louis enfatiza que la proporción de mediciones del impuesto a la propiedad en la categoría de propiedades residenciales aumenta, mientras que la proporción de parcelas no residenciales disminuye. Un análisis actual muestra que la proporción de parcelas residenciales, que incluyen casas de una sola familia, casas de alquiler y condominios, aumenta del 64.73 por ciento al 74.87 por ciento. En contraste, la proporción de propiedades no residenciales cae del 35.27 por ciento al 25.13 por ciento.

El nuevo tasa de elevación promueve ajustes de impuestos específicos

El estado de North Rhine-Westfalia ha publicado una lista de tasas de elevación para todos los municipios que están destinados a garantizar una nueva cantidad de esta reforma de impuestos a la propiedad. Esto significa que después de la reforma en 2025, la ciudad de Heinsberg debería generar aproximadamente los mismos ingresos fiscales que antes. Sin embargo, es importante tener en cuenta que las tasas de elevación neutrales de recurrencia no necesariamente significan una carga impositiva individual constante.

Dados los costos de vivienda auxiliar aumentaron en los últimos años y el cambio en el mercado de propiedades y alquiler, Louis enfatiza la necesidad de contrarrestar una carga de costos adicional. Explica: "Las tasas de elevación diferenciadas son, por lo tanto, un instrumento adecuado para estabilizar la carga general general de la propiedad residencial y evitar una carga de impuestos a la propiedad subyacente para el importante bien social posible".

La reforma del impuesto a la propiedad también se considera urgentemente necesaria después de que el procedimiento de evaluación anterior haya sido declarado inconstitucional por el Tribunal Constitucional Federal. La reforma tiene como objetivo permitir una evaluación más justa y constitucional de la propiedad. Este sigue siendo un desafío decisivo para la administración de la ciudad en Heinsberg.

La implementación de esta reforma es vista por muchos como un paso en la dirección correcta para hacer que el mercado inmobiliario sea más justo y asegurar la calidad de vida de los ciudadanos. Queda por ver cómo estas medidas tendrán un efecto concreto, especialmente con respecto a las cargas fiscales individuales de los propietarios.

información más detallada sobre este tema son Disponible aquí