معدلات ضريبة الممتلكات الجديدة في هينسبرغ: ما تحتاج إلى معرفته الآن!

معدلات ضريبة الممتلكات الجديدة في هينسبرغ: ما تحتاج إلى معرفته الآن!

Heinsberg, Deutschland - في Heinsberg ، سيتم تقديم معدل ضريبة عقاري جديد اعتبارًا من 1 يناير 2025. وقد قرر مجلس المدينة هذا الإجراء من قبل مجلس المدينة ويتعامل مع المتطلبات القانونية والأحداث المحلية. الخلفية هي الإصلاح الشامل لضريبة الممتلكات التي تهدف إلى إعادة تقييم الأراضي والعقارات. تعتمد إعادة التقييم هذه على المعلومات التي يجب أن تنتقل إلى الإدارة المالية من قبل المالكين.

العمدة كاي لويس أن نسبة قياسات ضريبة الممتلكات في فئة الممتلكات السكنية تزداد ، في حين تنخفض نسبة المؤامرات غير المقيمة. يوضح التحليل الحالي أن نسبة المؤامرات السكنية ، والتي تشمل المنازل ذات الأسرة الواحدة ، وبيوت الإيجار والوحدات السكنية ، تزيد من 64.73 في المائة إلى 74.87 في المائة. في المقابل ، تنخفض نسبة الممتلكات غير المقيمة من 35.27 في المائة إلى 25.13 في المائة.

معدل رفع جديد يعزز التعديلات الضريبية المستهدفة

نشرت ولاية نورث راين ويستفاليا قائمة بمعدلات الرفع لجميع البلديات التي تهدف إلى ضمان مبلغ جديد من هذا الإصلاح الضريبي للممتلكات. هذا يعني أنه بعد الإصلاح في عام 2025 ، يجب على مدينة هينسبرغ توليد نفس الإيرادات الضريبية تقريبًا كما كان من قبل. ومع ذلك ، من المهم أن نلاحظ أن معدلات رفع التكرار -لا تعني بالضرورة وجود عبء ضريبي فردي ثابت.

نظرًا لزيادة تكاليف السكن المساعدة في السنوات الأخيرة والتغير في سوق العقارات والتأجير ، يؤكد لويس على الحاجة إلى مواجهة عبء تكلفة إضافي. ويوضح: "إن معدلات الرفع المتمايزة هي لذلك أداة مناسبة لتحقيق الاستقرار الإجمالي في العبء العام على الممتلكات السكنية وتجنب عبء ضريبة الممتلكات الأساسية من أجل الصالح الاجتماعي المهم قدر الإمكان."

يعتبر الإصلاح الضريبي للممتلكات ضروريًا بشكل عاجل بعد إعلان إجراء التقييم السابق من قبل المحكمة الدستورية الفيدرالية. يهدف الإصلاح إلى تمكين تقييم أكثر عدلاً والدستوريًا للممتلكات. لا يزال هذا تحديًا حاسمًا لإدارة المدينة في هينسبرغ.

ينظر الكثيرون إلى تنفيذ هذا الإصلاح كخطوة في الاتجاه الصحيح لجعل سوق الإسكان أكثر عدلاً وتأمين نوعية حياة المواطنين. يبقى أن نرى كيف سيكون لهذه التدابير تأثير ملموس ، خاصة فيما يتعلق بالأعباء الضريبية الفردية للمالكين.

مزيد من المعلومات التفصيلية حول هذا الموضوع هي متوفر هنا