Surfpark Stade: Sąd deklaruje plan budowy jako nieskuteczny!

Surfpark Stade: Sąd deklaruje plan budowy jako nieskuteczny!

2 października 2024 r. 1. Senat Sądu Wyższego Saksonii Wyższej Saksonii orzekł, że plan rozwoju nr 500/3 jest nieskuteczny dla „parku komercyjnego i surfowania”. Ta decyzja wpływa nie tylko na sam planowany park surfingowy, ale także powiązany zatrzymanie budowy, który został nakazany przez Sąd Administracyjny Stade. Sędziowie odrzucili objawy przeciwko temu przystankowi budowlanemu, co oznacza, że na razie nie można wznowić prac budowlanych.

Obszary przeznaczone do tego nowego parku surfingu obejmują ponad 17 hektarów, na których zaplanowano specjalny obszar w zakresie rozwoju wolnego i komercyjnego. Natura i ochrona środowiska odegrały kluczową rolę w tej decyzji. Inicjatywa składająca się z Bund for the Environment and Nature Conservation (BUND), Landesverband Niedersachsen E.V. i sąsiadujący rolnik złożył skargę przeciwko planowi rozwoju, głównie z powodu obaw o zaopatrzenie w wodę i energię parku surfingowego.

Znaczące wady w planowaniu

Trybunał stwierdził, że plan rozwoju nie został odpowiednio przystosowany do celów regionalnego planowania przestrzennego. Zgodnie z regionalnym programem planowania przestrzennego (RROP) okręgu 2013 z 2013 r., Planowany obszar jest częścią dużego obszaru priorytetowego dla osad przemysłowych, w którym miały być zlokalizowane duże firmy w handlu produkcją. Jednak planowany park surfingowy ograniczyłby te opcje, ponieważ przewiduje zakwaterowanie i inne zastosowania rekreacyjne.

Kolejnym kluczowym punktem była niewłaściwa ocena wpływu projektu na krajobraz. Miasto Stade założyło, że interwencja w krajobrazie nie była znacząca, chociaż zaplanowano całkowity przeprojektowanie krajobrazu. Jeśli nie ma wystarczających środków, aby uniknąć lub zmniejszyć efekty krajobrazowe, nie można tego po prostu zignorować. Sąd stwierdził również, że planowane zielone zielone jest nieodpowiednie, co doprowadziłoby do znaczącego negatywnego wpływu na lokalny krajobraz.

Przyszłość parku surfingu niepewna

Senat utrzymał zatrzymanie budowy, ponieważ nieskuteczność planu rozwoju sprawia, że park surfowania jest niedopuszczalny na zewnątrz, ponieważ narusza ważne kwestie prawa ochrony środowiska. Sąd administracyjny postawił również złożone pytania dotyczące prawa ochrony gatunków i skutków ochrony klimatu, na które Senat nie chciał przedstawić ostatecznej oceny, ponieważ nieskuteczność planu była już wystarczająca do podjęcia decyzji.

W celu zmiany federalnego sądu administracyjnego strony mają możliwość odwołania się tylko w ciągu miesiąca od dostawy po wydaniu wyroku. Prawa te są jednak powiązane ze ścisłymi terminami, a w tym czasie dokładność procedury jest bardzo wymagająca. Dopóki sytuacja prawna nie zostanie wyjaśniona, pozostanie wyzwaniem dla planistów i inwestorów Surf Park, ponieważ ramy prawne dla budowy pozostają niejasne.