Surfpark Stade: A bíróság az építési terv hatástalannak nyilvánítja!

Surfpark Stade: A bíróság az építési terv hatástalannak nyilvánítja!

2024. október 2 -án az Alsó -Szászországi felsőoktatási bíróság 1. szenátusa úgy határozott, hogy az 500/3. Sz. Fejlesztési terv nem hatékony a „Kereskedelmi és Surf Park” számára. Ez a döntés nemcsak a tervezett szörfparkot érinti, hanem a kapcsolódó építési megállót is, amelyet a Stade Közigazgatási Bíróság elrendelt. A bírók elutasították a tüneteket ennek az építési megállásnak az ellen, ami azt jelenti, hogy az építési munkákat egyelőre nem lehet folytatni.

Az új szörfparkhoz szánt területek több mint 17 hektáron vannak, amelyeken egy speciális területet terveztek a szabadidős és kereskedelmi tevékenységek fejlesztésére. A természet és a környezetvédelem központi szerepet játszott ebben a döntésben. A Környezetvédelmi és Természetvédelem Bundból (Bund), a Landesverband Niedersachen E.V. -ből és a szomszédos mezőgazdasági termelőnek panaszt nyújtott be a fejlesztési terv ellen, elsősorban a szörfpark víz- és energiaellátási aggodalmainak köszönhetően.

Jelentős hibák a tervezésben

A Bíróság megállapította, hogy a fejlesztési tervet nem adaptálják megfelelően a regionális tértervezés céljaihoz. A 2013. évi 2013. évi kerületi regionális térbeli tervezési program (RROP) szerint a tervezett terület az ipari települések nagy prioritási területének része, amelyben különösen a termelő kereskedelemben részt vevő nagyvállalatok voltak. A tervezett szörfpark azonban korlátozná ezeket a lehetőségeket, mivel biztosítja a szállást és az egyéb szabadidős felhasználásokat.

Egy másik kritikus szempont a projekt tájra gyakorolt hatásainak téves értékelése volt. Stade városa feltételezte, hogy a táj beavatkozása nem volt jelentős, bár a táj teljes átalakítását tervezték. Ha nincs elegendő intézkedés a tájhatások elkerülésére vagy csökkentésére, ezt nem lehet egyszerűen figyelmen kívül hagyni. A bíróság azt is megállapította, hogy a tervezett zöldítés nem megfelelő, ami jelentős negatív hatást gyakorol a helyi tájra.

Ezenkívül a bíróság megállapítja, hogy az érdekek több ponton történő mérlegelése történt. A város kifejezetten kizárták a bordélyházak és hasonló létesítmények engedélyezését az új területen, ám ezt a szándékot a fejlesztési tervben szereplő meghatározott rendeletek nem támasztották alá kellően.

A Surf Park jövője bizonytalan

A szenátus fenntartotta az építési leállást, mivel a fejlesztési terv hatástalansága miatt a szörfparkot elfogadhatatlanná teszik, mivel ez sérti a fontos környezetvédelmi jogi kérdéseket. A közigazgatási bíróság összetett kérdéseket is felvetett a fajok védelméről és az éghajlat -védelemre vonatkozó hatásokról is, amelyekre a szenátus nem akarta benyújtani a végleges értékelést, mivel a terv hatástalansága már elegendő volt a döntés meghozatalához.

A Szövetségi Közigazgatási Bíróság felülvizsgálatáért a feleknek csak az ítélet beadásától számított egy hónapon belül fellebbezést kell nyújtaniuk. Ezek a jogok azonban a szigorú határidőkhöz kapcsolódnak, és az eljárás pontossága ebben az időben nagyon igényes. Amíg a jogi helyzetet nem tisztázzák, továbbra is kihívást jelent a szörfpark tervezői és befektetői számára, mivel az építkezés jogi kerete továbbra sem tisztázott.

Összességében ez az ítélet arra a kritikus szerepre utal, amelyet a környezetvédelem és a regionális tervezési szülések játszanak a németországi új szabadidős projektek kidolgozásában. A szigorú jogi követelmények célja annak biztosítása, hogy az ilyen projektek nemcsak gazdaságilag életképesek legyenek, hanem figyelembe vegyék az ökológiai keretet és a lakosok életminőségét is. További információ erről az esetről itt .