Surfpark Stade: Το δικαστήριο δηλώνει ότι το σχέδιο κατασκευής είναι αναποτελεσματικό!

Surfpark Stade: Το δικαστήριο δηλώνει ότι το σχέδιο κατασκευής είναι αναποτελεσματικό!

Στις 2 Οκτωβρίου 2024, η 1η Γερουσία του ανώτερου διοικητικού δικαστηρίου της κατώτερης Σαξονίας αποφάσισε ότι το σχέδιο ανάπτυξης αριθ. 500/3 είναι αναποτελεσματική για το "εμπορικό και surf park". Η απόφαση αυτή δεν επηρεάζει μόνο το προγραμματισμένο πάρκο surf, αλλά και τη σχετική στάση κατασκευής, η οποία διατάχθηκε από το διοικητικό δικαστήριο του Stade. Οι δικαστές απέρριψαν τα συμπτώματα ενάντια σε αυτή τη στάση κατασκευής, πράγμα που σημαίνει ότι οι κατασκευαστικές εργασίες δεν μπορούν να επαναληφθούν προς το παρόν.

Οι περιοχές που προορίζονταν για αυτό το νέο πάρκο surf περιλαμβάνουν περισσότερα από 17 εκτάρια στα οποία σχεδιάστηκε ειδική περιοχή για την ανάπτυξη ψυχαγωγικών και εμπορικών δραστηριοτήτων. Η προστασία της φύσης και του περιβάλλοντος διαδραμάτισε κεντρικό ρόλο στην απόφαση αυτή. Μια πρωτοβουλία που αποτελείται από το Bund για το περιβάλλον και τη διατήρηση της φύσης (Bund), το Landesverband Niedersachsen E.V., και ένας παρακείμενος αγρότης είχε καταθέσει καταγγελία κατά του αναπτυξιακού σχεδίου, κυρίως λόγω ανησυχιών για την παροχή νερού και ενέργειας του Surf Park.

Σημαντικά ελαττώματα στον προγραμματισμό

Το δικαστήριο διαπίστωσε ότι το αναπτυξιακό σχέδιο δεν προσαρμόστηκε επαρκώς στους στόχους του περιφερειακού χωροταξικού σχεδιασμού. Σύμφωνα με το Περιφερειακό Πρόγραμμα Χωρικού Σχεδιασμού (RROP) της περιοχής του 2013 του 2013, η προγραμματισμένη περιοχή αποτελεί μέρος μιας μεγάλης περιοχής προτεραιότητας για βιομηχανικούς οικισμούς, στις οποίες έπρεπε να εντοπιστούν μεγάλες εταιρείες στο εμπόριο παραγωγής. Ωστόσο, το προγραμματισμένο Surf Park θα περιορίσει αυτές τις επιλογές, επειδή προβλέπει τη διαμονή και άλλες χρήσεις αναψυχής.

Ένα άλλο κρίσιμο σημείο ήταν η λανθασμένη αξιολόγηση των επιπτώσεων του έργου στο τοπίο. Η πόλη του Stade είχε υποθέσει ότι η παρέμβαση στο τοπίο δεν ήταν σημαντική, αν και σχεδιάστηκε πλήρης επανασχεδιασμός του τοπίου. Εάν δεν υπάρχουν επαρκή μέτρα για την αποφυγή ή τη μείωση των επιπτώσεων του τοπίου, αυτό δεν μπορεί απλώς να αγνοηθεί. Το δικαστήριο διαπίστωσε επίσης ότι το προγραμματισμένο πράσινο είναι ανεπαρκές, γεγονός που θα οδηγούσε σε σημαντικές αρνητικές επιπτώσεις στο τοπικό τοπίο.

Επιπλέον, το δικαστήριο διαπιστώνει ότι έχει συμβεί τα συμφέροντα σε διάφορα σημεία. Η πόλη είχε αποκλείσει ρητά για να επιτρέψει τους οίκους και παρόμοιες εγκαταστάσεις στη νέα περιοχή, αλλά αυτή η πρόθεση δεν υποστηρίχθηκε επαρκώς από τους συγκεκριμένους κανονισμούς του αναπτυξιακού σχεδίου.

Το μέλλον του Surf Park αβέβαιο

Η Γερουσία έχει διατηρήσει τη στάση κατασκευής, επειδή η αναποτελεσματικότητα του αναπτυξιακού σχεδίου καθιστά το Surf Park απαράδεκτο σε εξωτερικούς χώρους επειδή παραβιάζει σημαντικά ζητήματα του περιβαλλοντικού δικαίου. Το διοικητικό δικαστήριο είχε επίσης θέσει σύνθετα ερωτήματα σχετικά με τις επιπτώσεις του νόμου περί προστασίας των ειδών και την προστασία του κλίματος, στις οποίες η Γερουσία δεν ήθελε να υποβάλει τελική αξιολόγηση, καθώς η αναποτελεσματικότητα του σχεδίου ήταν ήδη επαρκής για να λάβει την απόφαση.

Για αναθεώρηση στο ομοσπονδιακό διοικητικό δικαστήριο, τα μέρη έχουν μόνο την ευκαιρία να ασκήσουν έφεση εντός ενός μηνός από την παράδοση μετά την παράδοση της απόφασης. Ωστόσο, τα δικαιώματα αυτά συνδέονται με αυστηρές προθεσμίες και η ακριβή της διαδικασίας είναι πολύ απαιτητική κατά τη διάρκεια αυτής της περιόδου. Μέχρι να διευκρινιστεί η νομική κατάσταση, θα παραμείνει μια πρόκληση για τους σχεδιαστές και τους επενδυτές του Surf Park, καθώς το νομικό πλαίσιο για την κατασκευή παραμένει ασαφής.

Συνολικά, αυτή η κρίση αναφέρεται στον κρίσιμο ρόλο που διαδραματίζουν οι περιβαλλοντικοί περιορισμοί του περιβαλλοντικού σχεδιασμού στην ανάπτυξη νέων έργων αναψυχής στη Γερμανία. Οι αυστηρές νομικές απαιτήσεις αποσκοπούν στην εξασφάλιση ότι τα έργα αυτά δεν είναι μόνο οικονομικά βιώσιμα, αλλά λαμβάνουν υπόψη το οικολογικό πλαίσιο και την ποιότητα ζωής των κατοίκων. Περισσότερες πληροφορίες σχετικά με αυτήν την περίπτωση μπορείτε να βρείτε