Surfpark Stade: Soud prohlašuje, že stavební plán je neúčinný!

Surfpark Stade: Soud prohlašuje, že stavební plán je neúčinný!

Oblasti, které byly určeny pro tento nový surfový park, zahrnují více než 17 hektarů, na nichž byla plánována zvláštní oblast pro rozvoj volného času a komerčních aktivit. V tomto rozhodnutí hrála ústřední roli příroda a ochrana životního prostředí. Iniciativa sestávající z Bund pro ochranu životního prostředí a přírody (BUND), LanDesverband Niedersachsen E.V. a sousedního farmáře podala stížnost proti plánu rozvoje, zejména kvůli obavám o zásobování vodou a energií.

významné vady při plánování

Soud zjistil, že rozvojový plán nebyl přiměřeně přizpůsoben cílům regionálního prostorového plánování. Podle regionálního programu prostorového plánování (RROP) okresu 2013 v roce 2013 je plánovaná oblast součástí velké prioritní oblasti pro průmyslové osady, ve které měly být umístěny zejména velké společnosti v produkčním obchodu. Plánovaný surfovací park by však tyto možnosti omezil, protože zajišťuje ubytování a další využití volného času.

Dalším zásadním bodem bylo nesprávné posouzení účinků projektu na krajinu. Město Stade předpokládalo, že zásah v krajině nebyl významný, ačkoli byl plánován úplný přepracování krajiny. Pokud neexistují dostatečná opatření k zabránění nebo snížení efektů krajiny, nelze to jednoduše ignorovat. Soud rovněž zjistil, že plánované zelené je nedostatečné, což by vedlo k významnému negativnímu dopadu na místní prostředí.

Soud navíc zjistí, že došlo k vážení zájmů v několika bodech. Město výslovně vyloučilo, aby umožnilo bordely a podobné zařízení v nové oblasti, ale tento záměr nebyl na základě stanovených předpisů dostatečně podložen v plánu rozvoje.

Budoucnost surfového parku nejisté

Senát zachoval zastávku stavebnictví, protože neúčinnost plánu rozvoje způsobuje, že Surf Park způsobuje, že Surf Park je nepřípustný venku, protože porušuje důležité otázky životního prostředí. Správní soud rovněž vznesl složité otázky týkající se zákona o ochraně druhů a dopadech na ochranu klimatu, na které Senát nechtěl předložit konečné hodnocení, protože neúčinnost plánu již stačila k rozhodování.

Pro revizi federálního správního soudu mají strany příležitost odvolávat se do jednoho měsíce od dodání po doručení rozsudku. Tato práva jsou však vázána na přísné lhůty a přesnost postupu je během této doby velmi náročná. Dokud nebude objasněna právní situace, zůstane výzvou pro plánovače a investory surfového parku, protože právní rámec pro stavbu zůstává nejasný.

Celkově se tento rozsudek týká kritické role, kterou hrají ochrana životního prostředí a regionální plánování při vývoji nových volných projektů v Německu. Účelem přísných právních požadavků je zajistit, aby tyto projekty byly nejen ekonomicky životaschopné, ale také zohlednily ekologický rámec a kvalitu života obyvatel. Více informací o tomto případu lze nalézt .