Ein verwunschenes Märchenschloss oder ein Lost Place? Das Mehrfamilienhaus am Kobbenskamp 8 in Hamm hat überraschend für Aufsehen gesorgt! Mit einem fulminanten Ergebnis wurde die Immobilie versteigert, und ein auswärtiger Investor hat sich die Schlüssel für atemberaubende 270.000 Euro gesichert – weit über dem Verkehrswert! Diese Situation wirft hohe Wellen, denn das Gebäude steht seit beinahe zwei Jahren leer und wurde von der Stadt als „unbewohnbar“ erklärt. Wie konnte es zu diesem unerwarteten Preis kommen?
Bereits im März 2022 wurden erste Mängel an der Immobilie festgestellt. Die Stadtverwaltung erhielt zahlreiche Beschwerden – die Haustür, Fenster und sogar Sperrmüll hatten den Charme des einstigen Wohntraums entblößt. Der Eigentümer wurde immer wieder zur Nachbesserung aufgefordert, jedoch ohne Erfolg. Die Lage eskalierte, Strom, Wasser und Heizenergie wurden im Dezember 2022 eingestellt, und schließlich war der Weg für die Zwangsversteigerung geebnet. Ein Wettbieten entbrannte, und das Gericht meldete mehrere Interessenten – ein wahrer Wettlauf um die marode Immobilie!
Ein marodes Juwel mit Potential
Die Versteigerung fand Mitte Oktober 2024 statt, und die Stadt Hamm kann sich nun als Gläubiger über die Versteigerungserlöse freuen. Doch was kommt nun? Gutachter schlagen Alarm! Es gibt einen hohen Sanierungsstau: Rohre, Elektroleitungen und sogar die Heizungsanlage fehlen. „Das Gebäude könnte theoretisch wieder instand gesetzt werden“, hieß es von städtischer Seite, aber ob der neue Eigentümer das Risiko wagt? Die Nachbarschaft ist gespannt, ob bald neues Leben einkehrt oder ob das verwunschene Gebäude weiterhin im Schatten seines einstigen Glanzes verweilt.
Die Anwohner atmen auf, aber die Sorgen bleiben! „Mal gucken, wer da einzieht,“ spöttelt eine Nachbarin und erinnert sich an die Zeiten, als hier regelmäßig Streitigkeiten und Lärm an der Tagesordnung waren. Trotz der unruhigen Vergangenheit der Gegend zeigt sich der Kobbenskamp in einem anderen Licht: eine ruhige Lage mit guter Infrastruktur, Schulen und Geschäften in der Nähe. Was auch immer die Zukunft bringt, die Geschichte des Kobbenskamps 8 wird noch lange in den Köpfen der Anwohner bleiben!
