Asumispula Saksassa: 1,9 miljoonaa kiinteistöä on tyhjä!

Asumispula Saksassa: 1,9 miljoonaa kiinteistöä on tyhjä!

München, Deutschland - Saksan asuntomarkkinoiden tilanne on yhä epävarma, kun taas tyhjä kiinteistö on tyhjäkäynti joillakin alueilla. Münchenin kaltaisissa kaupungeissa kohtuuhintaisen asuintilan etsinnästä on tullut taistelu selviytymiselle, kun taas maaseutualueilla on lukuisia käyttämättömiä asuntoja. Ristiriitainen kuva kuvaa nykyistä asuntopulaa Saksassa, mikä johtuu pysähtyvästä uudesta rakennuksesta ja korkeasta avoimuudesta.

PESTEL -instituutin tutkimus osoittaa, että noin 800 000 asuntoa puuttuu valtakunnallisesti. Hallituksella oli optimistisia suunnitelmia rakentaa 400 000 uutta huoneistoa vuodessa, mutta näitä lukuja ei ole vielä saavutettu. Sen sijaan hyväksyttiin enemmän asuntoja kuin tosiasiallisesti rakennettiin. Baijerin ministerin Christian Bernreiterin mukaan on olemassa kaksi miljoonaa tyhjää asuntoa, joita ei vuokrata useista syistä. Monet esineet eivät usein vastaa standardeja tai vaadi kattavia remontteja, joita omistajat vältävät.

kohtuuhintaisen asuintilan puute kaupungeissa

kaupungeissa on pelottava asuntovaje. Samanaikaisesti maaseutualueilla on monia kiinteistöjä, mutta tämä vaikeuttaa myös tilannetta. "Jokainen 23. asunto Saksassa on tyhjä-se vastaa noin 1,9 miljoonaa huoneistoa", selittää Pestel-instituutin päällikkö Matthias Günther. Tämä avoin työpaikka ei ole vain taloudellinen, vaan myös sosiaalinen ongelma.

Usein avoimet huoneistot ovat valtiossa, joka vaatii laajan kunnostuksen asumisen. Monet omistajat pitävät remontin kannattamattomia, varsinkin kun he tuntevat olevansa epävarmoja valtion vaatimuksissa. Yksi esimerkki on kiistanalainen lämmityslaki, joka herättää lisä huolenaiheita. Sen epäselvyys, jonka lämmitysjärjestelmät sallitaan vuodesta 2024 ja mitkä rangaistukset ovat vaarassa, jos kiinteistöjen omistajat jätetään huomiotta epäröinti ja päättämättömyys. Münchenissä viimeisimpien tietojen mukaan yli 22 400 asuntoa ei ole käyttämättä, mikä korostaa edelleen uuden rakennuksen kiireellisyyttä.

poliittinen epävarmuus ja tulevat toimenpiteet

Epävarmuustekijöitä tulevista rakennusmääräyksistä ja ilmastovaatimuksista auttavat sijoittamaan vähemmän kiinteistöjen omistajia asuntojensa kunnostamiseen ja vuokraukseen. Bernreiter korostaa, että valtion ei tulisi häiritä kansalaisten omaisuutta, koska tällä voi olla myös kielteisiä vaikutuksia asumiseen. Samanaikaisesti hän hylkää ehdotukset ensimmäisen ostajien kiinteistöjen siirtoveron vähentämiseksi, koska he eivät löydä laajaa poliittista tukea.

Bayern esittelee aloitteita elinikäisen tilanteen parantamiseksi, mutta normaaliin polku on kivinen. Rakennusministeri vaatii enemmän politiikan luotettavuutta turvallisen kehyksen luomiseksi rakennushankkeille. Kiinteistömarkkinoiden nykytila, jossa käyttämättömät tilat ja uusien rakennusten puute kohtaavat, vaativat nopeita ja tehokkaita ratkaisuja. Kiireellisesti tarvitaan kiireellisesti kiireellisen asuintilan tarpeen kattamista. Tilanne on edelleen kireä, ja on vielä nähtävissä, kuinka tämä kehitys jatkuu asuntomarkkinoilla, Joten www.fuldaerzeitung.de tiedot.