Miesbach está lutando com a escassez de moradias: 490 novos edifícios todos os anos até 2028!
Miesbach está lutando com a escassez de moradias: 490 novos edifícios todos os anos até 2028!
No distrito de Miesbach, é encontrada uma necessidade urgente de novos edifícios de apartamentos. De acordo com um estudo recente do Instituto Pestel, criado em nome da Associação Federal de Deutscher-Baustoff-Fachhandel (BDB), 490 novos apartamentos devem ser construídos anualmente até 2028 para atender ao futuro espaço de vida. O relatório enfatiza que estão faltando 440 apartamentos, o que sublinha a urgência do tópico. Essa situação é reforçada pelo fato de que cerca de 2250 apartamentos estão vazios no distrito, embora muitos deles precisem de reforma e, portanto, não sejam habitáveis.
O estudo também mostra que a vaga no distrito é de 4,3 % do estoque de moradias acima da média na região, onde geralmente é de cerca de três por cento. O Instituto Pestel atribui isso à falta de confiabilidade nos requisitos de proteção climática e à restrição dos proprietários. "Não há como contornar o novo edifício de apartamentos no distrito de Miesbach", disse Matthias Günther, chefe do Instituto Pestel, em um comunicado à imprensa. Ao mesmo tempo, há também uma crítica às muitas normas e condições que impedem o processo de construção.
Comparação com outros municípios
É particularmente alarmante que Miesbach tenha uma vaga mais baixa em comparação com os municípios vizinhos, como Bad Tölz-Wolfratshausen e Dachau, mas também um requisito de apartamento mais baixo. Onde mais de dois por cento do estoque de moradias está ausente em Bad Tölz, as necessidades agudas em Miesbach são de apenas 0,90 %. Essa discrepância ilustra a situação de espaço diferente na região.As diferenças regionais no descarte de moradia são significativas. Embora os números para Garmisch-Partenkirchen sejam semelhantes, já existem iniciativas para criar espaço de vida através de projetos de desenvolvimento de negócios. Isso é reconhecido como uma necessidade urgente em Miesbach, mas o progresso concreto é longo na chegada.
Iniciativas do desenvolvimento regional Oberland
O desenvolvimento regional Oberland (REO), de acordo com Michael Stacheter, também tem esse problema na agenda para o próximo ano. Até agora, o foco tem sido principalmente o uso e a ocupação dos apartamentos existentes. O ex -líder, Simon Kortus, já havia falado sobre os desafios da falta de espaço de estar em vários comitês e abordagens sugeridas, como uma troca de espaço ou o modelo "Living for Ajuda", onde os jovens podem apoiar os idosos. Apesar do compromisso, parece haver um progresso suficiente na implementação desses planos, o que reforça a impressão de uma situação estagnada.
No geral, a análise atual do Instituto Pestel desenha uma imagem sombria da situação do espaço de estar no distrito de Miesbach. A autoridade exige uma coleção uniforme e extensa de dados de apartamentos para poder planejar melhor e implementar conceitos futuros para corrigir o defeito. Um conceito abrangente para a oferta de espaço de estar ainda parece ser necessário para cobrir a crescente necessidade e, ao mesmo tempo, tornar os apartamentos vazios utilizáveis novamente. Afinal, os desafios que o tópico do espaço de vida implica devem ser abordados de maneira direcionada, mesmo que o caminho ainda pareça difícil.
For more information on this topic, the detailed analysis of the Pestel Institute pode ser encontrado aqui .
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