Miesbach kjemper med boligmangel: 490 nye bygninger hvert år til 2028!

Veröffentlicht:

Von:

I distriktet Miesbach er det funnet et presserende behov for nye bygninger av leiligheter. I følge en fersk undersøkelse av Pestel Institute, som ble opprettet på vegne av Federal Association of Deutscher-Baustoff-Fachhandel (BDB), må 490 nye leiligheter bygges årlig innen 2028 for å møte fremtidig boareal. Rapporten understreker at 440 leiligheter for øyeblikket mangler, noe som understreker emnet. Denne situasjonen forsterkes av det faktum at rundt 2250 leiligheter er tomme i distriktet, selv om mange av dem har behov for renovering og derfor ikke er beboelige.

Studien viser også at ledigheten i distriktet er 4,3 prosent av boligmassen over gjennomsnittet i regionen, hvor det ofte er omtrent tre prosent. Pestel Institute tilskriver dette manglende pålitelighet i klimavernkravene og tilbakeholdenheten til eierne. "Det er ingen vei rundt det nye bygget av leiligheter i Miesbach -distriktet," sa Matthias Günther, leder for Pestel Institute, i en pressemelding. Samtidig er det også en kritikk av de mange normene og forholdene som hindrer byggeprosessen.

Sammenligning med andre fylker

Det er spesielt alarmerende at Miesbach har en lavere ledig stilling sammenlignet med nabolandene som Bad Tölz-Wolfratshausen og Dachau, men også et lavere leilighetskrav. Der over to prosent av boligmassen mangler i dårlig Tölz, er de akutte behovene i Miesbach bare 0,90 prosent. Dette avviket illustrerer den forskjellige boarealsituasjonen i regionen.

De regionale forskjellene i boligavfall er betydelige. Mens tallene for Garmisch-Partenkirchen er like, er det allerede initiativer for å skape boareal gjennom prosjekter med forretningsutvikling. Dette er anerkjent som et presserende behov i Miesbach, men konkret fremgang er lenge når det kommer.

Initiativer fra regional utvikling Oberland

The Regional Development Oberland (REO) har ifølge Michael Stacheter også dette problemet på agendaen for det kommende året. Så langt har fokuset først og fremst vært på bruk og belegg av eksisterende leiligheter. Den tidligere lederen, Simon Kortus, hadde allerede snakket om utfordringene med mangelen på boareal i forskjellige komiteer og foreslåtte tilnærminger som en boarealutveksling eller "Living For Help" -modellen, der unge mennesker kan støtte eldre mennesker. Til tross for forpliktelsen, ser det ut til å være tilstrekkelig fremgang med å implementere disse planene, noe som forsterker inntrykket av en stagnerende situasjon.

Totalt sett trekker den nåværende analysen av Pestel Institute et mørkt bilde av boarealsituasjonen i Miesbach -distriktet. Myndigheten krever en enhetlig og omfattende samling av leilighetsdata for å kunne planlegge og implementere fremtidige konsepter bedre for å fikse mangelen. Et omfattende konsept for boarealforsyning ser fortsatt ut til å være nødvendig for å dekke det økende behovet og samtidig gjøre tomme leiligheter brukbar igjen. Tross alt bør utfordringene som temaet boareal innebærer tas opp på en målrettet måte, selv om måten det fremdeles virker vanskelig.

For more information on this topic, the detailed analysis of the Pestel Institute finner du her .