Miesbach se bori s nedostatkom stanova: 490 novih zgrada svake godine do 2028. godine!
Miesbach se bori s nedostatkom stanova: 490 novih zgrada svake godine do 2028. godine!
U okrugu Miesbach pronađena je hitna potreba za novim zgradama stanova. Prema nedavnoj studiji Instituta PESTEL, koja je stvorena u ime Saveznog udruženja Deutscher-Baustoff-Fachhandela (BDB), 490 novih stanova mora se godišnje izgraditi do 2028. godine kako bi se zadovoljili budući životni prostor. Izvještaj naglašava da trenutno nedostaje 440 apartmana, što naglašava hitnost teme. Ova je situacija pojačana činjenicom da je u okrugu oko 2250 stanova prazno, iako su mnogi od njih potrebna obnova i stoga nisu useljive.
Studija također pokazuje da je slobodno mjesto u okrugu 4,3 posto stambenog fonda iznad prosjeka u regiji, gdje je često oko tri posto. PESTEL Institut to pripisuje nedostatku pouzdanosti u zahtjevima za zaštitu klime i ograničenju vlasnika. "Nema načina oko nove zgrade stanova u okrugu Miesbach", rekao je Matthias Günther, šef Instituta za PESTEL, u priopćenju za javnost. Istodobno, postoji i kritika mnogih normi i uvjeta koji ometaju proces izgradnje.
Usporedba s drugim županijama
Posebno je alarmantno da Miesbach ima niže slobodno mjesto u usporedbi sa susjednim županijama kao što su Bad Tölz-Wolfratshausen i Dachau, ali i niži zahtjev stana. Ako više od dva posto stambenog fonda nedostaje u lošem Tölzu, akutne potrebe u Miesbachu su samo 0,90 posto. Ova odstupanja ilustrira različitu situaciju životnog prostora u regiji.Regionalne razlike u odlaganju stanova su značajne. Iako su brojevi za Garmisch-Partenkirchen slični, već postoje inicijative za stvaranje životnog prostora kroz projekte poslovnog razvoja. To je prepoznato kao hitna potreba u Miesbachu, ali konkretni napredak je dugo u dolasku.
Inicijative regionalnog razvoja Oberland
Regionalni razvoj Oberland (REO), prema Michaelu Stacheteru, također ima ovaj problem na dnevnom redu za narednu godinu. Do sada je fokus prvenstveno bio na uporabi i zauzimanju postojećih stanova. Bivši vođa, Simon Kortus, već je govorio o izazovima nedostatka životnog prostora u raznim odborima i predložio pristupe poput razmjene životnog prostora ili modela "Život za pomoć", gdje mladi ljudi mogu podržati starije ljude. Unatoč predanosti, čini se da postoji dovoljan napredak u provedbi ovih planova, što pojačava dojam stagnirajućih situacija.
Sveukupno, trenutna analiza Instituta za PESTEL crta tamnu sliku situacije životnog prostora u okrugu Miesbach. Vlast zahtijeva jednolično i opsežno prikupljanje podataka o stanu kako bi se mogao bolje planirati i provoditi buduće koncepte kako bi se riješili nedostatak. Čini se da je sveobuhvatni koncept opskrbe životnog prostora i dalje potreban kako bi se pokrijelo sve veće potrebe i istodobno učinili prazni apartmani koji su opet upotrebljivi. Uostalom, izazove koje tema životnog prostora podrazumijeva trebala bi se riješiti na ciljani način, čak i ako se način na koji se tamo još uvijek čini teškim.
Za više informacija o ovoj temi, detaljna analiza Pestel Instituta možete pronaći ovdje .