Miesbach se bat avec une pénurie de logements: 490 nouveaux bâtiments chaque année jusqu'en 2028!
Miesbach se bat avec une pénurie de logements: 490 nouveaux bâtiments chaque année jusqu'en 2028!
Dans le district de Miesbach, on trouve un besoin urgent de nouveaux bâtiments d'appartements. Selon une étude récente du Pestel Institute, qui a été créé au nom de la Federal Association of Deutscher-Baustoff-Fachhandell (BDB), 490 nouveaux appartements doivent être construits chaque année d'ici 2028 pour répondre à un espace de vie futur. Le rapport souligne que 440 appartements sont actuellement manquants, ce qui souligne l'urgence du sujet. Cette situation est renforcée par le fait qu'environ 2250 appartements sont vides dans le district, bien que beaucoup d'entre eux aient besoin de rénovation et ne sont donc pas habitables.
L'étude montre également que la vacance dans le district représente 4,3% du stock de logements supérieur à la moyenne de la région, où il est souvent d'environ trois pour cent. L'Institut Pestel attribue cela à un manque de fiabilité dans les exigences de protection du climat et à la retenue des propriétaires. "Il n'y a aucun moyen de contourner le nouveau bâtiment des appartements dans le district de Miesbach", a déclaré Matthias Günther, chef du Pestel Institute, dans un communiqué de presse. Dans le même temps, il y a aussi une critique des nombreuses normes et conditions qui entravent le processus de construction.
Comparaison avec les autres comtés
Il est particulièrement alarmant que Miesbach ait une vacance inférieure à celle des comtés voisins tels que Bad Tölz-Wolfratshausen et Dachau, mais aussi une exigence d'appartement plus faible. Lorsque plus de deux pour cent du stock de logement manque à Bad Tölz, les besoins aigus à Miesbach ne sont que de 0,90%. Cet écart illustre la situation d'espace de vie différent dans la région.Les différences régionales dans l'élimination du logement sont significatives. Bien que les chiffres de Garmisch-Partenkirchen soient similaires, il existe déjà des initiatives pour créer un espace de vie grâce à des projets de développement commercial. Ceci est reconnu comme un besoin urgent à Miesbach, mais les progrès concrets sont longs à venir.
Initiatives de développement régional Oberland
Le développement régional Oberland (REO), selon Michael Stacheter, a également ce problème à l'ordre du jour pour l'année à venir. Jusqu'à présent, l'accent a été principalement mis sur l'utilisation et l'occupation des appartements existants. L'ancien leader, Simon Kortus, avait déjà parlé des défis du manque d'espace de vie dans divers comités et des approches suggérées telles qu'un échange d'espace de vie ou le modèle "Living for Help", où les jeunes peuvent soutenir les personnes âgées. Malgré l'engagement, il semble y avoir des progrès suffisants dans la mise en œuvre de ces plans, ce qui renforce l'impression d'une situation stagnée.
Dans l'ensemble, l'analyse actuelle du Pestel Institute attire une image sombre de la situation de l'espace de vie dans le district de Miesbach. L'autorité exige une collection uniforme et approfondie de données d'appartements afin de mieux planifier et mettre en œuvre de futurs concepts pour réparer le défaut. Un concept complet pour l'approvisionnement en espace de vie semble toujours nécessaire pour couvrir le besoin croissant et en même temps rendre les appartements vides utilisables à nouveau. Après tout, les défis que le thème de l'espace de vie impliquent doit être relevé de manière ciblée, même si la façon dont il semble encore difficile.
Pour plus d'informations sur ce sujet, l'analyse détaillée du Pestel Institute peut être trouvé ici .