Miesbach está peleando con escasez de viviendas: 490 edificios nuevos cada año hasta 2028!

Miesbach está peleando con escasez de viviendas: 490 edificios nuevos cada año hasta 2028!

En el distrito de Miesbach, se encuentra una necesidad urgente de nuevos edificios de apartamentos. Según un estudio reciente del Instituto Pestel, que se creó en nombre de la Asociación Federal de Deutscher-Baustoff-Fachhandel (BDB), 490 nuevos apartamentos deben construirse anualmente para 2028 para cumplir con el futuro espacio de vida. El informe enfatiza que actualmente faltan 440 apartamentos, lo que subraya la urgencia del tema. Esta situación se ve reforzada por el hecho de que alrededor de 2250 apartamentos están vacíos en el distrito, aunque muchos de ellos necesitan renovación y, por lo tanto, no son habitables.

El estudio también muestra que la vacante en el distrito es del 4.3 por ciento del stock de viviendas por encima del promedio de la región, donde a menudo es alrededor del tres por ciento. El Instituto Pestel atribuye esto a la falta de confiabilidad en los requisitos de protección climática y la restricción de los propietarios. "No hay forma de alrededor del nuevo edificio de apartamentos en el distrito de Miesbach", dijo Matthias Günther, jefe del Instituto Pestel, en un comunicado de prensa. Al mismo tiempo, también hay una crítica de las muchas normas y condiciones que obstaculizan el proceso de construcción.

Comparación con otros condados

Las diferencias regionales en la eliminación de la vivienda son significativas. Si bien los números para Garmisch-Partenkirchen son similares, ya existen iniciativas para crear espacio vital a través de proyectos de desarrollo empresarial. Esto se reconoce como una necesidad urgente en Miesbach, pero el progreso concreto es largo en llegar.

Iniciativas de desarrollo regional Oberland

El desarrollo regional Oberland (REO), según Michael Stacheter, también tiene este problema en la agenda para el próximo año. Hasta ahora, el enfoque ha estado principalmente en el uso y la ocupación de los apartamentos existentes. El ex líder, Simon Kortus, ya había hablado sobre los desafíos de la falta de espacio vital en varios comités y enfoques sugeridos como un intercambio de espacio vital o el modelo de "vida para ayuda", donde los jóvenes pueden apoyar a las personas mayores. A pesar del compromiso, parece haber un progreso suficiente en la implementación de estos planes, lo que refuerza la impresión de una situación estancada.

En general, el análisis actual del Instituto Pestel dibuja una imagen oscura de la situación del espacio vital en el distrito de Miesbach. La autoridad exige una colección uniforme y extensa de datos de apartamentos para poder planificar mejor e implementar conceptos futuros para arreglar el defecto. Un concepto integral para el suministro de espacio vital todavía parece ser necesario para cubrir la creciente necesidad y, al mismo tiempo, hacer que los apartamentos vacíos sean utilizables nuevamente. Después de todo, los desafíos que implica el tema del espacio vital debe abordarse de manera específica, incluso si el camino aún parece difícil.

Para obtener más información sobre este tema, el análisis detallado del Pestel Institute se puede encontrar aquí .