Miesbach يقاتل مع نقص السكن: 490 مبنى جديد كل عام حتى عام 2028!
Miesbach يقاتل مع نقص السكن: 490 مبنى جديد كل عام حتى عام 2028!
في منطقة Miesbach ، تم العثور على حاجة ملحة للمباني الجديدة من الشقق. وفقًا لدراسة حديثة أجرتها معهد Pestel ، الذي تم إنشاؤه نيابة عن الجمعية الفيدرالية للثبات في Deutscher-Baustoff-Fachhandel (BDB) ، يجب بناء 490 شقة جديدة سنويًا بحلول عام 2028 لتلبية مساحة المعيشة المستقبلية. يؤكد التقرير أن 440 شقة مفقودة حاليًا ، مما يؤكد إلحاح الموضوع. يتم تعزيز هذا الموقف من خلال حقيقة أن حوالي 2250 شقة فارغة في المنطقة ، على الرغم من أن العديد منها بحاجة إلى التجديد وبالتالي فهي غير صالحة للسكن.
توضح الدراسة أيضًا أن الشواغر في المنطقة هي 4.3 في المائة من مخزون الإسكان فوق المتوسط في المنطقة ، حيث يكون حوالي ثلاثة في المائة. يعزو معهد Pestel هذا إلى عدم الموثوقية في متطلبات حماية المناخ وضبط المالكين. وقال ماتياس غونتر ، رئيس معهد بيستل ، في بيان صحفي: "لا توجد طريقة حول المبنى الجديد للشقق في منطقة ميسباخ". في الوقت نفسه ، هناك أيضًا انتقاد للعديد من المعايير والظروف التي تعيق عملية البناء.
مقارنة مع المقاطعات الأخرى
من المثير للقلق بشكل خاص أن يكون Miesbach شغورًا أقل مقارنة بالمقاطعات المجاورة مثل Bad Tölz-Wolfratshausen و Dachau ، ولكن أيضًا متطلبات شقة منخفضة. عندما يكون أكثر من 2 في المائة من أسهم الإسكان مفقودة في Tölz السيئة ، فإن الاحتياجات الحادة في Miesbach هي 0.90 في المائة فقط. يوضح هذا التناقض وضع مساحة المعيشة المختلفة في المنطقة.الاختلافات الإقليمية في التخلص من الإسكان مهمة. في حين أن أرقام Garmisch-Partenkirchen متشابهة ، إلا أن هناك بالفعل مبادرات لإنشاء مساحة معيشة من خلال مشاريع تطوير الأعمال. تم التعرف على هذا باعتباره حاجة ملحة في Miesbach ، ولكن التقدم الملموس طويل في المجيء.
مبادرات التنمية الإقليمية Oberland
التنمية الإقليمية أوبرلاند (REO) ، وفقًا لمايكل ستاتشيتر ، لديها أيضًا هذه المشكلة على جدول الأعمال للعام المقبل. حتى الآن ، كان التركيز في المقام الأول على استخدام وشغل الشقق الحالية. لقد تحدث القائد السابق ، سيمون كورتوس ، عن تحديات الافتقار إلى مساحة المعيشة في لجان مختلفة ومناهج مقترحة مثل تبادل الفضاء المعيشة أو نموذج "المعيشة للمساعدة" ، حيث يمكن للشباب دعم كبار السن. على الرغم من الالتزام ، يبدو أن هناك تقدمًا كافيًا في تنفيذ هذه الخطط ، مما يعزز انطباع الوضع الراكد.
بشكل عام ، يرسم التحليل الحالي لمعهد Pestel صورة مظلمة لحالة مساحة المعيشة في منطقة Miesbach. تتطلب السلطة مجموعة موحدة وشاملة من بيانات الشقق من أجل أن تكون قادرًا على تخطيط وتنفيذ المفاهيم المستقبلية بشكل أفضل لإصلاح العيب. لا يزال من الضروري أن يكون مفهومًا شاملاً لتزويد مساحة المعيشة ضروريًا من أجل تغطية الحاجة المتزايدة وفي الوقت نفسه جعل الشقق الفارغة قابلة للاستخدام مرة أخرى. بعد كل شيء ، يجب معالجة التحديات التي يستلزمها موضوع مساحة المعيشة بطريقة مستهدفة ، حتى لو كانت الطريق هناك لا تزال صعبة.
لمزيد من المعلومات حول هذا الموضوع ، التحليل التفصيلي لمعهد PESTEL هنا .
Kommentare (0)