Berlínsky maloobchod: staré obchodné domy, nové príležitosti!

Berlínsky maloobchod: staré obchodné domy, nové príležitosti!

Alexanderplatz, Berlin, Deutschland - Štrukturálna zmena v berlínskom maloobchode teraz dosiahla veľké mená! Kedysi nádherné obchodné domy, ako napríklad Galeria Kaufhof a Galeries Lafayette, čelia radikálnej konverzii. Nákupná krajina v Berlíne sa dramaticky mení, zatiaľ čo prázdne budovy už nemôžu slúžiť ako oči v meste. Plánovaný redizajn stojí niekoľko stoviek miliónov eur, ale budúcnosť bývalých obchodných domov zostáva neistá.

Zmenené nákupné návyky a záplavy nákupnými strediskami znamenali, že mnohé z nich kedysi populárne nákupné centrá ťažko prilákajú návštevníkov. Odborníci z oblasti nehnuteľností a rozvoja miest súhlasia: nemôže to takto pokračovať! Konverzia sa už začala na mnohých miestach a plány sú rozmanité. V Alt-Triptowe je centrum parku čiastočne zničené, aby sa vytvoril priestor pre nové rezidenčné a voľný čas. Boulevard Berlín v Steglitz je tiež komplexne prepracovaný na integráciu kancelárskych priestorov a servisných apartmánov.

Politika vs. Markt: Kto vyhrá štrukturálne zmeny?

Berlínska politika sa snaží posilniť maloobchod, ale trh reaguje rýchlejšie! Zatiaľ čo Senát diskutuje o riešeniach, vlastníci nehnuteľností už dôrazne investujú do modernizácie svojich budov. V iných mestách, ako sú Cottbus, Hanau a Neuss, obce prevzali iniciatívu a prevzali bývalé obchodné domy, aby ich znovu použili. Neuss plánuje trhovú sieň, zatiaľ čo Norimberg chce transformovať starú budovu Kaufhof na vzdelávacie miesto. Nápady len bublina!

Uzavretie vetiev Galeria v Berlíne nie je len kríza, ale aj príležitosť! Corona Pandemic zásadne zmenila nákupné správanie ľudí a digitalizácia postupuje neúprosne. Mesto musí teraz konať, aby sa aktívne riešilo výzvy štrukturálnych zmien. Čas rokov voľných pracovných miest by sa mohol čoskoro skončiť, pretože dopyt po nových inovatívnych konceptoch používania je väčší ako kedykoľvek predtým!