Berlīnes mazumtirdzniecība: vecie universālveikali, jaunas iespējas!

Berlīnes mazumtirdzniecība: vecie universālveikali, jaunas iespējas!

Alexanderplatz, Berlin, Deutschland - Berlīnes mazumtirdzniecības strukturālās izmaiņas tagad ir sasniegušas lielos vārdus! Savulaik lieliskie universālveikali, piemēram, Galeria Kaufhof un Galeries Lafayette, ir radikāli pārveidoti. Iepirkšanās ainava Berlīnē dramatiski mainās, savukārt tukšās ēkas vairs nevar kalpot kā acis pilsētā. Plānotais pārveidošana maksā vairākus simtus miljonus eiro, bet bijušo universālveikalu nākotne joprojām ir neskaidra.

Mainītie iepirkšanās paradumi un plūdi ar iepirkšanās centriem nozīmēja, ka daudzi no šiem kādreiz populārajiem iepirkšanās centriem diez vai var piesaistīt apmeklētājus. Nekustamā īpašuma un pilsētu attīstības eksperti piekrīt: tas nevar turpināties šādi! Pārvēršana jau ir sākusies daudzās vietās, un plāni ir dažādi. Alt-Treptow parka centrs ir daļēji nojaukts, lai padarītu vietu jaunām dzīvojamo un atpūtas aktivitātēm. Boulevard Berlin Steglicz arī ir visaptveroši pārveidots, lai integrētu biroja telpas un apkalpošanas apartamentus.

Politika pret Marktu: Kas uzvar strukturālās pārmaiņas?

Berlīnes politika mēģina stiprināt mazumtirdzniecību, bet tirgus reaģē ātrāk! Kamēr Senāts apspriež risinājumus, īpašumu īpašnieki jau enerģiski investē savu ēku modernizācijā. Citās pilsētās, piemēram, Cottbus, Hanau un Neuss, pašvaldības uzņēmās iniciatīvu un paši pārņēma bijušos universālveikalus, lai tos atkārtoti izmantotu. Neuss plāno tirgus zāli, savukārt Nirnberga vēlas pārveidot veco Kaufhof ēku par izglītības vietu. Idejas vienkārši burbuļo!

Galeria zaru slēgšana Berlīnē ir ne tikai krīze, bet arī iespēja! Korona pandēmija ir fundamentāli mainījusi cilvēku pirkšanas izturēšanos, un digitalizācija notiek neizbēgami. Tagad pilsētai jārīkojas, lai aktīvi risinātu strukturālo izmaiņu problēmas. Vakanču gadu laiks drīz varētu būt beidzies, jo pieprasījums pēc jaunām, novatoriskām lietošanas koncepcijām ir lielāks nekā jebkad agrāk!