Berlyno mažmeninė prekyba: senos universalinės parduotuvės, naujos galimybės!

Berlyno mažmeninė prekyba: senos universalinės parduotuvės, naujos galimybės!

Alexanderplatz, Berlin, Deutschland - Berlyno mažmeninės prekybos struktūriniai pokyčiai dabar pasiekė didelius vardus! Kadaise nuostabios universalinės parduotuvės, tokios kaip Galeria Kaufhof ir Galeries Lafayette, susiduria su radikalia konversija. Apsipirkimo kraštovaizdis Berlyne keičiasi dramatiškai, o tušti pastatai nebegali tarnauti kaip akys mieste. Planuojamas pertvarkymas kainavo kelis šimtus milijonų eurų, tačiau buvusių universalinių parduotuvių ateitis išlieka neaiški.

Pakeisti apsipirkimo įpročiai ir potvyniai prekybos centrais reiškė, kad daugelis šių kadaise populiarių prekybos centrų vargu ar gali pritraukti lankytojus. Nekilnojamojo turto ir miesto plėtros ekspertai sutinka: jis negali tęstis taip! Konversija jau prasidėjo daugelyje vietų, o planai yra įvairūs. „Alt-Teptow“ parko centre iš dalies supjaustyta, kad būtų vietos naujai gyvenamosioms ir laisvalaikio veiklai. „Boulevard Berlin“ Steglitze taip pat yra išsamiai pertvarkytas į integruoti biurų patalpas ir aptarnavimo apartamentus.

Politika prieš Marktą: Kas laimi struktūrinius pokyčius?

Berlyno politika bando sustiprinti mažmeninę prekybą, tačiau rinka reaguoja greičiau! Kol Senatas diskutuoja apie sprendimus, nekilnojamojo turto savininkai jau energingai investuoja į savo pastatų modernizavimą. Kituose miestuose, tokiuose kaip „Cottbus“, „Hanau“ ir „Neuss“, savivaldybės ėmėsi iniciatyvos ir patys perėmė buvusias universalines parduotuves. Neussas planuoja turgaus salę, o Niurnbergas nori seną Kaufhofo pastatą paversti švietimo vieta. Idėjos tiesiog burbulas!

„Galeria“ filialų uždarymas Berlyne yra ne tik krizė, bet ir galimybė! „Corona Pandemic“ iš esmės pakeitė žmonių pirkimo elgesį, o skaitmeninimas progresuoja neišvengiamai. Dabar miestas turi veikti, kad aktyviai spręstų struktūrinių pokyčių iššūkius. Laisvų metų laikas netrukus gali būti baigtas, nes naujų, novatoriškų naudojimo koncepcijų paklausa yra didesnė nei bet kada!