Berliinin vähittäiskauppa: Vanhat tavaratalot, uudet mahdollisuudet!

Berliinin vähittäiskauppa: Vanhat tavaratalot, uudet mahdollisuudet!

Alexanderplatz, Berlin, Deutschland - Berliinin vähittäiskaupan rakennemuutos on nyt saavuttanut suuret nimet! Kerran upeat tavaratalot, kuten Galeria Kaufhof ja Galeries Lafayette, kohtaavat radikaalin muuntamisen. Berliinin ostosmaisema muuttuu dramaattisesti, kun taas tyhjät rakennukset eivät voi enää toimia silmänvaraisena kaupungissa. Suunniteltu uudelleensuunnittelu maksoi useita satoja miljoonia euroja, mutta entisten tavaratalojen tulevaisuus on edelleen epävarma.

Muutetut ostokset ja ostoskeskusten tulvat ovat tarkoittaneet, että monet näistä suosituista ostoskeskuksista tuskin voivat houkutella kävijöitä. Kiinteistö- ja kaupunkikehitysasiantuntijat ovat yhtä mieltä: se ei voi jatkaa näin! Muuntaminen on jo alkanut monissa paikoissa ja suunnitelmat ovat monipuolisia. Alt-Treptowissa Park Center on osittain revitty, jotta tilaa uusille asuin- ja vapaa-ajantoimille. Steglitzin Boulevard Berlin on myös kattavasti suunniteltu integroimaan toimistotilat ja palveluasunnot.

Politiikka vs. Markt: Kuka voittaa rakenteellisen muutoksen?

Berliinin politiikka yrittää vahvistaa vähittäiskauppaa, mutta markkinat reagoivat nopeammin! Kun senaatti keskustellaan ratkaisuista, kiinteistöjen omistajat investoivat jo voimakkaasti rakennustensa nykyaikaistamiseen. Muissa kaupungeissa, kuten Cottbus, Hanau ja Neuss, kunnat ottivat aloitteen ja ottivat entiset tavaratalot itse käyttämään niitä uudelleen. Neuss suunnittelee markkinahallia, kun taas Nürnberg haluaa muuttaa vanhan Kaufhof -rakennuksen koulutuspaikkaan. Ideat vain kupli!

Galeria -haarojen sulkeminen Berliinissä ei ole vain kriisi, vaan myös mahdollisuus! Corona Pandemic on muuttanut perusteellisesti ihmisten ostokäyttäytymistä, ja digitalisointi etenee väistämättä. Kaupungin on nyt oltava aktiivisesti vastaamaan rakenteellisten muutosten haasteisiin. Vuosien ajan avoimien vuosien ajan voi olla ohi, koska uusien, innovatiivisten käyttökonseptien kysyntä on suurempi kuin koskaan!