Berlin Retail: Antiguos grandes almacenes, ¡nuevas oportunidades!

Berlin Retail: Antiguos grandes almacenes, ¡nuevas oportunidades!

Alexanderplatz, Berlin, Deutschland - ¡El cambio estructural en el comercio minorista de Berlín ha alcanzado los grandes nombres! Los grandes almacenes una vez magníficos grandes almacenes como Galeria Kaufhof y Galeries Lafayette se enfrentan a una conversión radical. El panorama de compras en Berlín cambia dramáticamente, mientras que los edificios vacíos ya no pueden servir como una monstruosidad en la ciudad. El rediseño planificado costó varios cientos de millones de euros, pero el futuro de los antiguos grandes almacenes sigue siendo incierto.

Los hábitos de compra cambiados y las inundaciones con centros comerciales han significado que muchos de estos centros comerciales una vez populares apenas pueden atraer a los visitantes. Los expertos en bienes raíces y de desarrollo urbano están de acuerdo: ¡no puede continuar así! La conversión ya ha comenzado en muchos lugares y los planes son diversos. En Alt-Treptow, el Centro del Parque está parcialmente desgarrado para dejar espacio para nuevas actividades residenciales y de ocio. El Boulevard Berlín en Steglitz también está rediseñado exhaustivamente para integrar el espacio de oficinas y los apartamentos de servicios.

Política vs. Markt: ¿Quién gana el cambio estructural?

La política de Berlín intenta fortalecer el comercio minorista, ¡pero el mercado reacciona más rápido! Mientras el Senado está discutiendo soluciones, los propietarios ya están invirtiendo enérgicamente en la modernización de sus edificios. En otras ciudades como Cottbus, Hanau y Neuss, los municipios tomaron la iniciativa y se hicieron cargo de los antiguos grandes almacenes para volver a usarlos. Neuss planea una sala de mercado, mientras que Nuremberg quiere transformar el antiguo edificio Kaufhof en una ubicación educativa. ¡Las ideas solo burbujean!

El cierre de las ramas de Galeria en Berlín no es solo una crisis, sino también una oportunidad! La pandemia de Corona ha cambiado fundamentalmente el comportamiento de compra de las personas, y la digitalización está progresando inexorablemente. La ciudad ahora debe actuar para abordar activamente los desafíos del cambio estructural. ¡El momento de los años de vacantes pronto podría terminar, porque la demanda de conceptos de uso nuevos e innovadores es mayor que nunca!