Nové potreby budov v okrese: Kde je cenovo dostupný životný priestor?

Nové potreby budov v okrese: Kde je cenovo dostupný životný priestor?

SAXON SWITZERLAND-EASTERNA BAND ALEBO JEDNOTKA VYŠETRUJÚCE SA LIGHT DILEMMA: Približne 370 nových bytov sú potrebné v okrese každý rok! Tieto alarmujúce zistenia pochádzajú zo štúdie Pestel Institute, ktorá sa uskutočnila v mene Federálnej asociácie nemeckého stavebného úradu Trafe (BDB). Otázka však vyvoláva otázku: Sú potreby obyvateľstva alebo záujmy predajcov stavebných materiálov v centre?

Prieskum Sächsischer Zeitung a Leipziger Volkszeitung ukazuje, že viac ako 60 percent ľudí v okrese naznačuje dostupný životný priestor. Vyzerá to obzvlášť dramaticky v pásme Drážďanov, kde dokonca aj 70 percent respondentov v mestách, ako sú Heideau a Bannewitz, zdôrazňuje potrebu nových bytov. Ale buďte opatrní! Viac nových bytov nevyhnutne neznamená, že nájomné klesá. Realita je taká, že nové stavebné projekty často nosia vyššie cenovky ako porovnateľné staršie byty.

Nedostatok voľného a renovácie

Podľa sčítania ľudu je v súčasnosti v okrese EMCTICK-toto je desivé číslo okolo 10 420 bytov! Celkom 63 percent z nich bolo nevyužívaných dlhšie ako rok. „Apartmány sú často v takom zlom stave, že sa dajú renovovať iba za obrovské náklady,“ vysvetľuje Matthias Günther z Inštitútu Pestelu. Vzhľadom na prísne predpisy stále viac a viac post -vojnových budov často strácajú svoju hodnotu a často končia voľným miestom, zatiaľ čo majitelia musia bojovať s finančnými prekážkami a meniacimi sa predpismi.

Združenie družstiev Saska bývania ukazuje porozumenie pre zistenia štúdie. Voľné pracovné miesto vo výške 5,5 % v podiele okresu je podpriemerné, ale aj tu existujú ťažkosti s ekonomikou renovácie. „Nové budovy sú potrebné na splnenie súčasných požiadaviek,“ zdôrazňuje Friederike Ebert z Asociácie bývania Freitaler. Schválenie potrebných plánov rozvoja však trvá príliš dlho - v poslednej novej budove v Freital sa stavebné povolenie oneskorilo v priebehu roka. Zatiaľ čo náklady na výstavbu sa zvýšili o neuveriteľných 30 percent! Budúcnosť bývania v regióne je na pokraji!