Nowe potrzeby budowlane w dzielnicy: gdzie jest niedroga przestrzeń życiowa?

Nowe potrzeby budowlane w dzielnicy: gdzie jest niedroga przestrzeń życiowa?

Saxon Switzerland-Wsterntern Band ma duży dynamit: około 370 nowych apartamentów co roku! Te alarmujące ustalenia pochodzą z badania przeprowadzonego przez Pestel Institute, które zostało przeprowadzone w imieniu Federalnego Stowarzyszenia Niemieckiego Biura Budynków (BDB). Ale pytanie rodzi pytanie: czy potrzeby ludności czy interesy dealerów materiałów budowlanych w centrum?

Ankieta przeprowadzona przez Sächsischer Zeitung i Leipziger Volkzeitung pokazuje, że ponad 60 procent ludzi w dzielnicy wskazuje na niedrogą przestrzeń życiową. Wygląda to szczególnie dramatycznie w pasie boczku Drezno, gdzie nawet 70 procent respondentów w miastach takich jak Hedenau i Bannewitz podkreśla potrzebę nowych mieszkań. Ale bądź ostrożny! Więcej nowych mieszkań niekoniecznie oznacza, że czynsze spadają. Rzeczywistość jest taka, że nowe projekty budowlane często noszą wyższe ceny niż porównywalne, starsze mieszkania.

wakat i niedobór renowacji

Według spisu ludności istnieje obecnie około 10 420 mieszkań w dzielnicy pustej-to przerażająca liczba! W sumie 63 procent z nich nie jest używane od ponad roku. „Mieszkania są często w tak złym stanie, że można je odnosić tylko po ogromnych kosztach”, wyjaśnia Matthias Günther z Instytutu Pestel. Ze względu na ścisłe przepisy, coraz więcej budynków post -wargowych często tracą swoją wartość i często kończą się wakatem, podczas gdy właściciele muszą walczyć z wąskim gardłem i zmieniającymi się przepisami.

Stowarzyszenie spółdzielni mieszkaniowych Saxon pokazuje zrozumienie wyników badań. Wakat w wysokości 5,5 procent w zasobach dzielnicy jest poniżej średniej, ale tutaj również istnieją trudności w gospodarce remontowej. „Nowe budynki są niezbędne, aby spełnić obecne wymagania”, podkreśla Friederike Ebert z Freitaller Housing Association. Zatwierdzenie niezbędnych planów rozwoju zajmuje jednak zbyt długo - w ostatnim nowym budynku Freital zezwolenie na budowę zostało opóźnione w ciągu roku. Podczas gdy koszty budowy wzrosły o 30 procent! Przyszłość życia w regionie jest na skraju!