Nybygningsbehov i distriktet: Hvor er det rimelige boarealet?

Nybygningsbehov i distriktet: Hvor er det rimelige boarealet?

saksisk Sveits-øst-bånd står overfor et stort dilemma: rundt 370 nye leiligheter er påkrevd i distriktet i distriktet hver distrikt! Disse alarmerende funnene kommer fra en studie av Pestel Institute, som ble utført på vegne av Federal Association of German Building Office Trafe (BDB). Men spørsmålet reiser spørsmålet: Er befolkningens behov eller interesser til byggematerialhandlere i sentrum?

Undersøkelsen av Sächsischer Zeitung og Leipziger Volkszeitung viser at mer enn 60 prosent av menneskene i distriktet indikerer rimelig boareal. Det ser spesielt dramatisk ut i Dresden -baconbeltet, der til og med 70 prosent av de spurte i byer som Heidenau og Bannnewitz understreker behovet for nye leiligheter. Men vær forsiktig! Flere nye leiligheter betyr ikke nødvendigvis at husleiene faller. Realiteten er at nye byggeprosjekter ofte bruker høyere prislapper enn sammenlignbare, eldre leiligheter.

ledig stilling og renoveringsmangel

I følge folketellingen er det for øyeblikket rundt 10 420 leiligheter i distriktet tom-dette er et skremmende tall! Totalt 63 prosent av dem har vært ubrukt i mer enn ett år. "Leilighetene er ofte i så dårlig stand at de bare kan renoveres til enorme kostnader," forklarer Matthias Günther fra Pestel Institute. På grunn av strenge forskrifter mister flere og flere bygninger etter krigen ofte verdien og ender ofte i ledig stilling, mens eiere må kjempe med økonomiske flaskehalser og endrede forskrifter.

Association of Saxon Housing Cooperatives viser forståelse for funnene fra studien. Ledigheten på 5,5 prosent i distriktets eierandeler er under gjennomsnittet, men også her er det vanskeligheter med renoveringsøkonomien. "Nye bygninger er nødvendige for å oppfylle de nåværende kravene," understreker Friederike Ebert fra Freitaler Housing Association. Imidlertid tar det for lang tid å godkjenne de nødvendige utviklingsplanene - ved den siste nye bygningen i Freital ble byggetillatelsen forsinket over et år. Mens byggekostnadene økte med hele 30 prosent! Fremtiden for å bo i regionen er på randen!