Jaunas ēkas vajadzības rajonā: kur ir pieejama dzīves telpa?

Jaunas ēkas vajadzības rajonā: kur ir pieejama dzīves telpa?

Saksija Šveice-austrumu josla katru gadu ir saskaras ar lielu dilemmu: aptuveni 370 jauni dzīvokļi ir nepieciešami rajonā katru gadu! Šie satraucošie atklājumi nāk no Pestela institūta pētījuma, kas tika veikts Vācijas būvniecības biroja Trafe (BDB) Federālās asociācijas vārdā. Bet jautājums rada jautājumu: vai centrā ir iedzīvotāju vajadzības vai būvmateriālu tirgotāju intereses?

Sächsischer Zeitung un Leipziger Volkszeitung aptauja liecina, ka vairāk nekā 60 procenti rajona cilvēku norāda uz pieejamu dzīvesvietu. Īpaši dramatiski tas izskatās Drēzdenes bekona jostā, kur pat 70 procenti respondentu tādās pilsētās kā Heidenau un Bannewitz uzsver nepieciešamību pēc jauniem dzīvokļiem. Bet esiet uzmanīgs! Vairāk jaunu dzīvokļu nenozīmē, ka īres maksa krīt. Realitāte ir tāda, ka jauni celtniecības projekti bieži valkā augstākas cenu zīmes nekā salīdzināmi, vecāki dzīvokļi.

Vakance un renovācijas trūkums

Saskaņā ar tautas skaitīšanu pašlaik ir aptuveni 10 420 dzīvokļi, kas ir tukšās rajona apgabalā, tas ir biedējošs numurs! Kopumā 63 procenti no viņiem nav izmantoti vairāk nekā gadu. "Dzīvokļi bieži ir tik sliktā stāvoklī, ka tos var atjaunot tikai par milzīgām izmaksām," skaidro Mathias Günther no Pestel institūta. Stingru noteikumu dēļ arvien vairāk un vairāk pēcaparātu ēku bieži zaudē savu vērtību un bieži beidzas ar vakanci, savukārt īpašniekiem ir jācīnās ar finanšu sašaurinājumiem un mainīgajiem noteikumiem.

Saksijas mājokļu kooperatīvu asociācija parāda izpratni par pētījuma rezultātiem. Vakance 5,5 procentos rajona līdzdalībā ir zemāka par vidējo, taču arī šeit ir grūtības ar atjaunošanas ekonomiku. "Jaunas ēkas ir vajadzīgas, lai izpildītu pašreizējās prasības," uzsver Frederike Ebert no Freitalera mājokļu asociācijas. Tomēr nepieciešamo attīstības plānu apstiprināšana - pēdējā jaunajā ēkā Freitalā ir nepieciešams pārāk ilgs laiks, jo gada laikā tika atlikta būvatļauja. Kamēr būvniecības izmaksas palielinājās par milzīgiem 30 procentiem! Dzīves nākotne reģionā ir uz robežas!