Nauji pastatų poreikiai rajone: kur yra prieinama gyvenamoji erdvė?

Nauji pastatų poreikiai rajone: kur yra prieinama gyvenamoji erdvė?

Saksonijos Šveicarijos ir rytų grupė susiduria su didele dilemma: Apie 370 naujų butų reikia kasmet kasmet! Šios nerimą keliančios išvados yra iš PESTEL instituto, kuris buvo atliktas Vokietijos statybos biuro „Trafe“ (BDB) vardu, tyrimu. Tačiau klausimas kelia klausimą: ar centro statybinių medžiagų pardavėjų gyventojų ar interesų poreikiai ar interesai?

Sächsischer Zeitung ir Leipziger Volkszeitung apklausa rodo, kad daugiau nei 60 procentų rajono žmonių rodo prieinamą gyvenamąjį plotą. Drezdeno lašinių juostoje atrodo ypač dramatiškai, kur net 70 procentų respondentų tokiuose miestuose kaip Heidenau ir Bannewitz pabrėžia, kad reikia naujų butų. Bet būk atsargus! Daugiau naujų butų nebūtinai reiškia, kad nuoma mažėja. Realybė yra tokia, kad nauji statybos projektai dažnai dėvi didesnes kainų etiketes nei palyginami, senesni butai.

Remiantis surašymu, šiuo metu tuščios apygardoje yra apie 10 420 butų-tai bauginantis skaičius! Iš viso 63 procentai jų buvo nenaudojami daugiau nei metus. „Butai dažnai būna tokios prastos būklės, kad juos galima renovuoti tik už didžiules išlaidas“, - aiškina Matthias Günther iš PESTEL instituto. Dėl griežtų taisyklių vis daugiau ir daugiau pastatų po -WAR dažnai praranda savo vertę ir dažnai baigiasi laisvomis vietomis, o savininkai turi kovoti su finansinėmis kliūtimis ir keičiantis taisyklėms.

Saksonijos būsto kooperatyvų asociacija parodo tyrimo išvadų supratimą. Laisva 5,5 proc. Rajono akcijų paketo yra mažesnė nei vidutiniškai, tačiau čia taip pat yra sunkumų dėl renovacijos ekonomikos. „Nauji pastatai yra būtini dabartiniams reikalavimams įvykdyti“, - pabrėžia Friederike Ebert iš „Freiterer“ būsto asociacijos. Vis dėlto reikia per ilgai patvirtinti būtinus plėtros planus - paskutiniame naujame „Fredital“ pastate statybos leidimas buvo atidėtas daugiau nei metus. Tuo tarpu statybos išlaidos padidėjo 30 procentų! Gyvenimo regione ateitis yra ant slenksčio!

Details
Ort	Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Deutschland