Nuove esigenze di costruzione nel distretto: dov'è lo spazio abitativo a prezzi accessibili?

Nuove esigenze di costruzione nel distretto: dov'è lo spazio abitativo a prezzi accessibili?

Saxon Svizzera-Eastern Band è affrontato con un grande dilemma: circa 370 nuovi appartamenti sono richiesti nel distretto ogni anno! Questi risultati allarmanti provengono da uno studio del Pestel Institute, che è stato condotto per conto della Federal Association of German Building Office Trafe (BDB). Ma la domanda solleva la domanda: sono le esigenze della popolazione o gli interessi dei rivenditori di materiali da costruzione al centro?

Il sondaggio di Sächsischer Zeitung e Liipziger Volkszeitung mostra che oltre il 60 percento delle persone nel distretto indica uno spazio di vita a prezzi accessibili. Sembra particolarmente drammatico nella cintura di pancetta di Dresda, dove anche il 70 percento degli intervistati in città come Heidenau e Bannewitz sottolineano la necessità di nuovi appartamenti. Ma fai attenzione! Più nuovi appartamenti non significano necessariamente che gli affitti stanno diminuendo. La realtà è che i nuovi progetti di costruzione spesso indossano prezzi più elevati rispetto agli appartamenti più vecchi comparabili.

vacanza e carenza di ristrutturazione

Secondo il censimento, attualmente ci sono circa 10.420 appartamenti nel distretto di vuoto-questo è un numero spaventoso! Un totale del 63 percento di loro non è stato utilizzato per più di un anno. "Gli appartamenti sono spesso in condizioni così cattive da poter essere rinnovati solo a costi enormi", spiega Matthias Günther dell'Istituto Pestel. A causa delle rigide normative, sempre più edifici post -war spesso perdono il loro valore e spesso finiscono in posti vacanti, mentre i proprietari devono combattere con colli di bottiglia finanziari e modifiche alle norme.

L'Associazione delle cooperative abitative di Saxon mostra la comprensione dei risultati dello studio. Il posto vacante del 5,5 per cento nelle partecipazioni del distretto è inferiore alla media, ma anche qui ci sono difficoltà con l'economia di rinnovamento. "Sono necessari nuovi edifici per soddisfare i requisiti attuali", sottolinea Friederike Ebert della Freitaler Housing Association. Tuttavia, ci vuole troppo tempo per approvare i piani di sviluppo necessari: all'ultimo nuovo edificio di Freital, il permesso di costruzione è stato ritardato di un anno. Mentre i costi di costruzione sono aumentati di un enorme 30 percento! Il futuro di vivere nella regione è sull'orlo!