Új építési igények a kerületben: Hol van a megfizethető lakóterület?

Új építési igények a kerületben: Hol van a megfizethető lakóterület?

Saxon Switzerland-Eastern Band nagy dilemmával szembesül: a kerületben körülbelül 370 új apartmanra van szükség! Ezek a riasztó eredmények a Pestel Intézet tanulmányából származnak, amelyet a Német Építési Iroda TRAFE (BDB) Szövetségi Szövetségének nevében végeztek. De a kérdés felveti a kérdést: vajon a lakosság igényei vagy a központban az építőanyag -kereskedők érdekei vannak -e?

Sächsischer Zeitung és Lipziger Volkseitung felmérése azt mutatja, hogy a kerületben élő emberek több mint 60 % -a megfizethető lakóterületet jelez. Különösen dresdai szalonna övben drámainak tűnik, ahol a válaszadók 70 % -a olyan városokban, mint Heidenau és Bannewitz, hangsúlyozza az új apartmanok szükségességét. De légy óvatos! Több új apartman nem feltétlenül jelenti azt, hogy a bérleti díjak csökkennek. A valóság az, hogy az új építési projektek gyakran magasabb árcédulákat viselnek, mint az összehasonlítható, régebbi apartmanok.

A népszámlálás szerint jelenleg körülbelül 10 420 apartman található az üres kerületben-ez egy félelmetes szám! Ezeknek összesen 63 % -át több mint egy éve nem használták fel. "Az apartmanok gyakran olyan rossz állapotban vannak, hogy csak óriási költségekkel felújíthatók" - magyarázza Matthias Günther a Pestel Intézetből. A szigorú szabályozások miatt egyre több háború utáni épület gyakran elveszíti értékét, és gyakran a megüresedett helyen végződik, míg a tulajdonosoknak harcolniuk kell a pénzügyi szűk keresztmetszettel és a változó szabályokkal.

A Saxon Housing Cooperatives Szövetsége megmutatja a tanulmány eredményeinek megértését. A kerületi részesedésben 5,5 százalékos megüresedett hely az átlag alatt, de itt is vannak nehézségek a felújítási gazdasággal. "Új épületekre van szükség a jelenlegi követelmények teljesítéséhez" - hangsúlyozza Friederike Ebert a Freitaler Housing Association -től. A szükséges fejlesztési tervek jóváhagyása azonban túl sokáig tart - az utolsó új épületben az építési engedély egy év alatt késett. Míg az építési költségek óriási 30 százalékkal növekedtek! A régióban élés jövője a szélén van!

Details
Ort	Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Deutschland