De nouveaux besoins de construction dans le district: où est l'espace de vie abordable?

De nouveaux besoins de construction dans le district: où est l'espace de vie abordable?

saxon Switzerland-Eastern Band est face à un grand dilemme: environ 370 appartements sont nécessaires dans le district chaque année! Ces résultats alarmants proviennent d'une étude du Pestel Institute, qui a été réalisée au nom de la Federal Association of German Building Office Trafe (BDB). Mais la question soulève la question: les besoins de la population ou les intérêts des concessionnaires de matériaux de construction du centre sont-ils?

L'enquête de Sächsischer Zeitung et Leipziger Volkszeitung montre que plus de 60% des habitants du district indiquent un espace de vie abordable. Il semble particulièrement dramatique dans la ceinture de Dresde Bacon, où même 70% des répondants dans des villes comme Heidenau et Bannewitz soulignent la nécessité de nouveaux appartements. Mais soyez prudent! Plus de nouveaux appartements ne signifient pas nécessairement que les loyers baissent. La réalité est que les nouveaux projets de construction portent souvent des étiquettes de prix plus élevées que les appartements plus anciens comparables.

qui pénurie la vacance et la pénurie de rénovation

Selon le recensement, il y a actuellement environ 10 420 appartements dans le district de vide - c'est un nombre effrayant! Au total, 63% d'entre eux sont inutilisés depuis plus d'un an. "Les appartements sont souvent en si mauvais état qu'ils ne peuvent être rénovés qu'à des coûts énormes", explique Matthias Günther du Pestel Institute. En raison de réglementations strictes, de plus en plus de bâtiments post-guerre perdent souvent leur valeur et se terminent souvent par des vacces, tandis que les propriétaires doivent se battre avec des goulots d'étranglement financiers et l'évolution des réglementations.

L'association des coopératives de logement Saxon montre une compréhension des résultats de l'étude. La vacance de 5,5% dans les avoirs du district est inférieure à la moyenne, mais ici aussi, il y a des difficultés à l'économie de rénovation. "De nouveaux bâtiments sont nécessaires pour répondre aux exigences actuelles", souligne Friederike Ebert de la Freitor Housing Association. Cependant, il faut trop de temps pour approuver les plans de développement nécessaires - lors du dernier nouveau bâtiment à Freital, le permis de construction a été retardé sur un an. Alors que les coûts de construction ont augmenté de 30%! L'avenir de la vie dans la région est au bord du bord!