Uudet rakennuksen tarpeet alueella: Missä on edullinen asuintila?

Uudet rakennuksen tarpeet alueella: Missä on edullinen asuintila?

Saxin Sveitsi-Eastern Band kohtaa alueella suuri dilemma: Noin 370 uutta huoneistoa tarvitaan joka vuosi! Nämä huolestuttavat havainnot ovat peräisin Pestel -instituutin tutkimuksesta, joka suoritettiin Saksan rakennustoimistojen liittovaltion liiton puolesta (BDB). Mutta kysymys herättää kysymyksen: Ovatko väestön tarpeet vai rakennusmateriaalien jälleenmyyjien edut keskuksessa?

Sächsischer Zeitungin ja Leipziger Volkszetung -tutkimus osoittaa, että yli 60 prosenttia piirin ihmisistä osoittaa kohtuuhintaista asuintilaa. Se näyttää erityisen dramaattiselta Dresden Bacon -hihnassa, jossa jopa 70 prosenttia vastaajista, kuten Heidenau ja Bannewitz, korostaa uusien huoneistojen tarvetta. Mutta ole varovainen! Lisää uusia asuntoja ei välttämättä tarkoita, että vuokrat ovat laskeneet. Todellisuus on, että uudet rakennusprojektit käyttävät usein korkeampia hintalappuja kuin vertailukelpoiset, vanhemmat huoneistot.

avoin työ- ja kunnostuspula

Väestölaskennan mukaan tällä hetkellä on noin 10 420 asuntoa tyhjään-tämä on pelottava numero! Heistä 63 prosenttia on käytetty yli vuoden. "Huoneistot ovat usein niin huonossa kunnossa, että ne voidaan kunnostaa vain valtavilla kustannuksilla", Matthias Günther selittää Pestin instituutista. Tiukkojen määräysten vuoksi yhä enemmän sodan jälkeisiä rakennuksia menetetään usein arvonsa ja päättyvät usein avoimeen avoimeen työhön, kun taas omistajien on taisteltava taloudellisten pullonkaulojen ja muuttuvien määräysten kanssa.

Saksin asunto-osuuskuntien assosiaatio osoittaa ymmärrystä tutkimuksen tuloksista. Alueen omistusosuuksissa 5,5 prosentin avoin työpaikka on keskimääräistä, mutta myös tässä on vaikeuksia kunnostustaloudessa. "Uudet rakennukset ovat välttämättömiä nykyisten vaatimusten täyttämiseksi", Freetaler Housing Associationin Friederike Ebert korostaa. Tarvittavien kehityssuunnitelmien hyväksyminen vie kuitenkin liian kauan - viimeisimmässä uudessa Freetal -rakennuksessa rakennuslupa viivästyi yli vuoden. Rakennuskustannukset nousivat mahtavalla 30 prosentilla! Alueella asumisen tulevaisuus on partaalla!