Νέες ανάγκες κτιρίου στην περιοχή: Πού είναι ο προσιτός χώρος διαβίωσης;

Νέες ανάγκες κτιρίου στην περιοχή: Πού είναι ο προσιτός χώρος διαβίωσης;

Saxon Switzerland-Eastern Band αντιμετωπίζεται με ένα μεγάλο δίλημμα: περίπου 370 νέα διαμερίσματα απαιτούνται στην περιοχή κάθε έτος! Αυτά τα ανησυχητικά ευρήματα προέρχονται από μια μελέτη του Ινστιτούτου Pestel, το οποίο πραγματοποιήθηκε εξ ονόματος της Ομοσπονδιακής Ένωσης Γερμανικών Οικιακών Γραφείων (BDB). Αλλά το ερώτημα εγείρει το ερώτημα: είναι οι ανάγκες του πληθυσμού ή τα συμφέροντα των αντιπροσώπων οικοδομικών υλικών στο κέντρο;

Η έρευνα από τους Sächsischer Zeitung και Leipziger Volkszeitung δείχνει ότι πάνω από το 60 % των ανθρώπων στην περιοχή δείχνουν προσιτό χώρο διαβίωσης. Φαίνεται ιδιαίτερα δραματικό στη ζώνη του Μπέικον της Δρέσδης, όπου ακόμη και το 70 % των ερωτηθέντων σε πόλεις όπως ο Heidenau και ο Bannewitz υπογραμμίζουν την ανάγκη για νέα διαμερίσματα. Αλλά να είστε προσεκτικοί! Περισσότερα νέα διαμερίσματα δεν σημαίνει απαραίτητα ότι τα ενοίκια πέφτουν. Η πραγματικότητα είναι ότι τα νέα έργα κατασκευής συχνά φορούν υψηλότερες ετικέτες τιμών από τα συγκρίσιμα, παλαιότερα διαμερίσματα.

Σύμφωνα με την απογραφή, υπάρχουν σήμερα περίπου 10.420 διαμερίσματα στην περιοχή Empty-This είναι ένας τρομακτικός αριθμός! Συνολικά το 63 τοις εκατό από αυτά δεν έχουν χρησιμοποιηθεί για περισσότερο από ένα χρόνο. "Τα διαμερίσματα είναι συχνά σε τέτοια κακή κατάσταση ώστε να μπορούν να ανακαινιστούν μόνο με τεράστιο κόστος", εξηγεί ο Matthias Günther από το Ινστιτούτο Pestel. Λόγω των αυστηρών κανονισμών, όλο και περισσότερα μετά τα κτίρια των διαταραχών συχνά χάνουν την αξία τους και συχνά τελειώνουν στην κενή θέση, ενώ οι ιδιοκτήτες πρέπει να αγωνιστούν με οικονομικά σημεία συμφόρησης και μεταβαλλόμενους κανονισμούς.

Η ένωση των συνεταιρισμών κατοικιών saxon δείχνει την κατανόηση για τα ευρήματα της μελέτης. Η κενή θέση του 5,5 % στις συμμετοχές της περιοχής είναι κάτω από το μέσο όρο, αλλά και εδώ υπάρχουν δυσκολίες στην οικονομία ανακαίνισης. "Τα νέα κτίρια είναι απαραίτητα για την κάλυψη των σημερινών απαιτήσεων", υπογραμμίζει ο Friederike Ebert από την Freitaler Housing Association. Ωστόσο, χρειάζεται πολύς χρόνος για να εγκριθεί τα απαραίτητα αναπτυξιακά σχέδια - στο τελευταίο νέο κτίριο στο Freital, η οικοδομική άδεια καθυστέρησε σε ένα χρόνο. Ενώ το κόστος κατασκευής αυξήθηκε κατά 30 %! Το μέλλον της ζωής στην περιοχή είναι στο χείλος!

Details
Ort	Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, Deutschland