Nye bygningsbehov i distriktet: Hvor er det overkommelige opholdsrum?

Nye bygningsbehov i distriktet: Hvor er det overkommelige opholdsrum?

Saxon Switzerland-Eastern Band står over for et stort dilemma: omkring 370 nye lejligheder er påkrævet i distriktet hvert år! Disse alarmerende fund kommer fra en undersøgelse fra Pestel Institute, der blev udført på vegne af Federal Association of German Building Office Trafe (BDB). Men spørgsmålet rejser spørgsmålet: er befolkningens behov eller interesserne for byggematerialer i centrum?

Undersøgelsen fra Sächsischer Zeitung og Leipziger Volkszeitung viser, at mere end 60 procent af befolkningen i distriktet indikerer overkommelig boligareal. Det ser særligt dramatisk ud i Dresden Bacon Belt, hvor selv 70 procent af de adspurgte i byer som Heidenau og Bannewitz understreger behovet for nye lejligheder. Men vær forsigtig! Flere nye lejligheder betyder ikke nødvendigvis, at husleje falder. Virkeligheden er, at nye byggeprojekter ofte bærer højere prismærker end sammenlignelige, ældre lejligheder.

VAKSA og renoveringsmangel

Ifølge folketællingen er der i øjeblikket omkring 10.420 lejligheder i distriktet tomt-dette er et skræmmende antal! I alt 63 procent af dem har været ubrugt i mere end et år. "Lejlighederne er ofte i så dårlig stand, at de kun kan renoveres til enorme omkostninger," forklarer Matthias Günther fra Pestel Institute. På grund af strenge regler mister flere og flere post -krigsbygninger ofte deres værdi og ender ofte i ledige stillinger, mens ejere er nødt til at kæmpe med finansielle flaskehalse og skiftende regler.

Association of Saxon Housing Cooperatives viser forståelse for undersøgelsens fund. Den ledige stilling på 5,5 procent i distriktets beholdning er under gennemsnittet, men også her er der vanskeligheder med renoveringsøkonomi. "Nye bygninger er nødvendige for at imødekomme de nuværende krav," understreger Friederike Ebert fra Freitaler Housing Association. Det tager dog for lang tid at godkende de nødvendige udviklingsplaner - i den sidste nye bygning i Freital blev byggetilladelsen forsinket over et år. Mens byggeomkostningerne steg med hele 30 procent! Fremtiden for at bo i regionen er på randen!