Nedostatok bývania v Delmenhorst: Nájomné stúpanie, k dispozícii iba 36 ponúk!

Nedostatok bývania v Delmenhorst: Nájomné stúpanie, k dispozícii iba 36 ponúk!

Delmenhorst, Deutschland - V meste Delme je bublajúci! Nedostatok bývania prijal alarmujúce rozmery a hľadanie strechy nad hlavou je pre mnohých skutočnou výzvou. V Delmenhorst v súčasnosti chýba okolo 490 bytov a tých, ktoré sa objavia na trhu, sú na sklade. „Sotva máte šancu na cenovo dostupný byt,“ sťažujte sa zúfalých hľadačov. Ak máte šťastie, musíte sa kopať hlboko do vrecka!

Čísla hovoria jasným jazykom: Podľa analýzy nehnuteľností Scout24 je priemerný čistý nájom v Delmenhorst 8,04 EUR za meter štvorcový - to je viac ako nižší priemer Saska 7,88 EUR a tiež nad celonárodným priemerom 8,59 EUR. Len pred štyrmi rokmi bolo nájomné 6,91 EUR za meter štvorcový. Dramatický nárast o viac ako 16 percent! V treťom štvrťroku 2023 nájomné dosiahli svoje predchádzajúce vyvrcholenie 8,14 EUR za meter štvorcový.

K dispozícii je iba 36 prenájmových apartmánov!

Situácia je neistá! Súčasné vyhľadávanie ukazuje, že v meste 82 000-obývaných je iba 36 nájomných apartmánov. Najlacnejšia možnosť? Skromný riadkový dom s 32,14 metermi štvorcových za 273,19 EUR. Najdrahší nájomný byt? Elegantný objekt s tromi izbami a 63 štvorcových metrov za neuveriteľných 1 450 eur! Okrem toho je k dispozícii 30 bytov, ktorých ceny sú medzi 85 000 a 349 900 EUR. Priemerné čisté nájomné sa výrazne líšia v závislosti od okresu, pričom maximálne hodnoty v vyšívanej tráve/Annenheide a Dwoberg/Ströhen.

S cieľom priniesť väčšiu transparentnosť na tento napätý trh predstavilo mesto Delmenhorst na začiatku roka oficiálny index nájomného. Zámerom je pomôcť nájomcom aj prenajímateľom určiť miestne porovnávacie nájomné. Údaje 1 138 nájmu ukazujú, že byt stojí v priemere 6,79 EUR, pokiaľ ide o nájom za studena za meter štvorcový. Ak chcete vedieť, či je cena za byt vhodná, môžete ju skontrolovať online od marca.