Niedobór mieszkań w Delmenhorst: Wzrost czynności, dostępnych tylko 36 ofert!

Niedobór mieszkań w Delmenhorst: Wzrost czynności, dostępnych tylko 36 ofert!

Delmenhorst, Deutschland - W mieście Delme bulgot! Niedobór obudowy przyjął niepokojące proporcje, a poszukiwanie dachu nad głową jest dla wielu prawdziwym wyzwaniem. Obecnie w Delmenhorst brakuje około 490 mieszkań, a nieliczne, które pojawiają się na rynku, nie są w magazynie. „Nie masz szans na niedrogie mieszkanie” - narzekają desperackie poszukiwaczy. Jeśli masz szczęście, musisz zagłębić się w kieszeń!

Liczby mówią jasny język: zgodnie z analizą Scout24 nieruchomości, średni czynsz netto w Delmenhorst wynosi 8,04 euro na metr kwadratowy - jest to więcej niż niższa średnia saksonia wynosząca 7,88 euro, a także powyżej średniej ogólnokrajowej wynoszącej 8,59 euro. Zaledwie cztery lata temu czynsz wynosił 6,91 euro na metr kwadratowy. Dramatyczny wzrost o ponad 16 procent! W trzecim kwartale 2023 r. Czynsze osiągnęły poprzedni punkt kulminacyjny przy 8,14 euro na metr kwadratowy.

Dostępnych tylko 36 mieszkań wynajmu!

Sytuacja jest niepewna! Obecne wyszukiwanie pokazuje, że w 82 000 mieszających się mieszkań jest tylko 36 mieszkań wynajmu. Najtańsza opcja? Skromny dom rzędowy z 32,14 metrami kwadratowymi za 273,19 euro. Najdroższe mieszkanie wynajmu? Elegancki obiekt z trzema pokoi i 63 metr kwadratowych za aż 1450 euro! Ponadto dostępnych jest 30 kondominium, których ceny wynoszą od 85 000 do 349 900 euro. Średnie czynsze netto różnią się znacznie w zależności od dzielnicy, przy czym wartości szczytowe w haftowaniu trawy/Annenheide i Dwoberg/Ströhen.

Aby wprowadzić większą przejrzystość na ten napięty rynek, miasto Delmenhorst przedstawiło oficjalny indeks czynszu na początku roku. Ma to pomóc zarówno najemcom, jak i właścicielom w ustaleniu lokalnego czynszu porównawczego. Dane 1138 najmu pokazują, że mieszkanie kosztuje średnio 6,79 euro pod względem czynszu zimnego na metr kwadratowy. Jeśli chcesz wiedzieć, czy cena mieszkania jest odpowiednia, możesz sprawdzić to online od marca.