Woontekort in Delmenhorst: huur stijgen, slechts 36 aanbiedingen beschikbaar!

Woontekort in Delmenhorst: huur stijgen, slechts 36 aanbiedingen beschikbaar!

Delmenhorst, Deutschland - In de stad Delme borrelt het! Het woningtekort heeft alarmerende proporties geaccepteerd en het zoeken naar een dak boven het hoofd is voor velen een echte uitdaging. Ongeveer 490 appartementen ontbreken momenteel in Delmenhorst en de weinigen die op de markt verschijnen, zijn niet op voorraad. "Je hebt nauwelijks een kans op een betaalbaar appartement," klagen wanhopige zoekers. Als je geluk hebt, moet je diep in je zak graven!

De cijfers spreken een duidelijke taal: volgens een analyse van onroerendgoed Scout24 is de gemiddelde netto huur in Delmenhorst 8,04 euro per vierkante meter - dit is meer dan het lagere saksengemiddelde van 7,88 euro en ook boven het landelijke gemiddelde van 8,59 euro. Slechts vier jaar geleden was de huur 6,91 euro per vierkante meter. Een dramatische toename van meer dan 16 procent! In het derde kwartaal van 2023 bereikten de huurprijzen hun vorige climax op 8,14 euro per vierkante meter.

slechts 36 huurappartementen beschikbaar!

De situatie is precair! Een huidige zoekopdracht toont aan dat er slechts 36 huurappartementen beschikbaar zijn in de 82.000 bewonersstad. De goedkoopste optie? Een bescheiden rijhuis met 32,14 vierkante meter voor 273,19 euro. Het duurste huurappartement? Een chique object met drie kamers en 63 vierkante meter voor maar liefst 1.450 euro! Bovendien zijn er 30 appartementen beschikbaar, waarvan de prijzen tussen 85.000 en 349.900 euro liggen. De gemiddelde netto huurprijzen variëren sterk, afhankelijk van het district, met piekwaarden in borduurgras/anenheide en Dwobrerg/Ströhen.

Om deze gespannen markt meer transparantie te brengen, presenteerde de stad Delmenhorst aan het begin van het jaar een officiële huurindex. Dit is bedoeld om zowel huurders als verhuurders te helpen de lokale vergelijkende huur te bepalen. Uit de gegevens van 1.138 huurovereenkomst blijkt dat een appartement gemiddeld 6,79 euro kost in termen van koude huur per vierkante meter. Als u wilt weten of de prijs voor een appartement geschikt is, kunt u dit sinds maart online controleren.