Manjak stanova u Delmenhorstu: Najamnina, samo 36 ponuda na raspolaganju!

Manjak stanova u Delmenhorstu: Najamnina, samo 36 ponuda na raspolaganju!

Delmenhorst, Deutschland - U gradu Delme to se baca! Manjak stanova prihvatio je alarmantne proporcije, a potraga za krovom nad glavom za mnoge je pravi izazov. U Delmenhorstu trenutno nedostaje oko 490 apartmana, a nekolicina koji se pojavljuju na tržištu nisu na skladištu. "Jedva da imate šansu za pristupačan stan", žale se očajnički tragatelji. Ako imate sreće, morate kopati duboko u džep!

Brojevi govore jasan jezik: prema analizi izviđača nekretnina24, prosječna neto najamnina u Delmenhorstu iznosi 8,04 eura po četvornom metru - to je više od nižeg prosjeka saksonije od 7,88 eura, a također i iznad prosjeka u cijeloj državi od 8,59 eura. Prije samo četiri godine najamnina je bila 6,91 eura po četvornom metru. Dramatično povećanje od preko 16 posto! U trećem tromjesečju 2023. najamnine su postigli svoj prethodni vrhunac na 8,14 eura po kvadratnom metru.

dostupno je samo 36 stanova za najam!

Situacija je nesigurna! Trenutna pretraga pokazuje da u gradu od 82.000 inhabitantnog grada dostupno je samo 36 stanova za iznajmljivanje. Najjeftinija opcija? Skromna kuća za red s 32,14 četvornih metara za 273,19 eura. Najskuplji stan za iznajmljivanje? Šik objekt s tri sobe i 63 četvornih metara za ogromnih 1.450 eura! Pored toga, dostupno je 30 kondominiuma, čija su cijene između 85.000 i 349.900 eura. Prosječne neto najamnine uvelike se razlikuju ovisno o okrugu, s vršnim vrijednostima u travi za vez/Annenheide i Dwoberg/Ströhen.

Kako bi donio više transparentnosti na ovo napeto tržište, grad Delmenhorst predstavio je službeni indeks najamnine početkom godine. Ovo je namijenjeno da pomogne i stanarima i iznajmljivačima kako bi utvrdili lokalnu komparativnu najamninu. Podaci od 1.138 stanara pokazuju da stan košta prosječno 6,79 eura u pogledu hladne najamnine po kvadratnom metru. Ako želite znati je li cijena za stan prikladna, ovo možete provjeriti na mreži od ožujka.