Στεγαστική έλλειψη στο Delmenhorst: Τα ενοίκια αυξάνονται, μόνο 36 προσφορές διαθέσιμες!

Στεγαστική έλλειψη στο Delmenhorst: Τα ενοίκια αυξάνονται, μόνο 36 προσφορές διαθέσιμες!

Delmenhorst, Deutschland - Στην πόλη Delme είναι φουσκωμένη! Η έλλειψη κατοικίας έχει αποδεχθεί ανησυχητικές αναλογίες και η αναζήτηση για μια στέγη πάνω από το κεφάλι είναι μια πραγματική πρόκληση για πολλούς. Περίπου 490 διαμερίσματα λείπουν επί του παρόντος στο Delmenhorst, και οι λίγοι που εμφανίζονται στην αγορά είναι εκτός αποθέματος. "Δεν έχετε καμία ευκαιρία για ένα προσιτό διαμέρισμα", διαμαρτύρονται απελπισμένοι αναζητητές. Εάν είστε τυχεροί, πρέπει να σκάψετε βαθιά στην τσέπη σας!

Οι αριθμοί μιλούν μια σαφή γλώσσα: Σύμφωνα με μια ανάλυση του Scout24 ακινήτων, το μέσο καθαρό ενοίκιο στο Delmenhorst είναι 8,04 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο - αυτό είναι περισσότερο από το χαμηλότερο μέσο όρο της Σαξονίας 7,88 ευρώ και επίσης πάνω από τον εθνικό μέσο όρο των 8,59 ευρώ. Μόλις πριν από τέσσερα χρόνια, το ενοίκιο ήταν 6,91 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Μια δραματική αύξηση πάνω από 16 %! Το τρίτο τρίμηνο του 2023, τα ενοίκια έφτασαν στην προηγούμενη κορύφωση τους στα 8,14 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο.

Μόνο 36 διαμερίσματα ενοικίασης!

Η κατάσταση είναι επισφαλής! Μια τρέχουσα αναζήτηση δείχνει ότι υπάρχουν μόνο 36 ενοικιαζόμενα διαμερίσματα που διατίθενται στην πόλη των 82.000 ανασταλτικών. Η φθηνότερη επιλογή; Ένα μέτριο σπίτι με 32,14 τετραγωνικά μέτρα για 273,19 ευρώ. Το πιο ακριβό διαμέρισμα ενοικίασης; Ένα κομψό αντικείμενο με τρία δωμάτια και 63 τετραγωνικά μέτρα για ένα επιβλητικό 1.450 ευρώ! Επιπλέον, διατίθενται 30 συγκυριαρχίες, οι τιμές των οποίων είναι μεταξύ 85.000 και 349.900 ευρώ. Τα μέσα καθαρά ενοίκια ποικίλλουν σε μεγάλο βαθμό ανάλογα με την περιοχή, με κορυφαίες τιμές σε γρασίδι/Annenheide και Dwoberg/Ströhen.

Για να φέρει μεγαλύτερη διαφάνεια σε αυτήν την τεταμένη αγορά, η πόλη Delmenhorst παρουσίασε έναν επίσημο δείκτη ενοικίου στις αρχές του έτους. Αυτό προορίζεται να βοηθήσει τόσο τους ενοικιαστές όσο και τους ιδιοκτήτες να καθορίσουν το τοπικό συγκριτικό ενοίκιο. Τα δεδομένα της 1.138 μίσθωσης δείχνουν ότι ένα διαμέρισμα κοστίζει κατά μέσο όρο 6,79 ευρώ όσον αφορά το κρύο ενοίκιο ανά τετραγωνικό μέτρο. Εάν θέλετε να μάθετε αν η τιμή για ένα διαμέρισμα είναι κατάλληλη, μπορείτε να το ελέγξετε αυτό το online από τον Μάρτιο.