نقص السكن في Delmenhorst: ارتفاع الإيجارات ، 36 عروض فقط متوفرة!

نقص السكن في Delmenhorst: ارتفاع الإيجارات ، 36 عروض فقط متوفرة!

Delmenhorst, Deutschland - في مدينة Delme ، فهي تتفوق! لقد قبل النقص في الإسكان أبعاد مقلقة ، والبحث عن سقف فوق الرأس يمثل تحديًا حقيقيًا للكثيرين. حوالي 490 شقة مفقودة حاليًا في Delmenhorst ، والقليلين الذين يظهرون في السوق خارج الأسهم. "بالكاد يكون لديك فرصة لشقة بأسعار معقولة" ، يشكو الباحثون اليائسون. إذا كنت محظوظًا ، فعليك أن تحفر بعمق في جيبك!

تتحدث الأرقام عن لغة واضحة: وفقًا لتحليل العقارات Scout24 ، يبلغ متوسط صافي الإيجار في Delmenhorst 8.04 يورو لكل متر مربع - وهذا هو أكثر من المتوسط الساكسوني الساكسوني الساملي البالغ 7.88 يورو وأيضًا فوق المتوسط الوطني البالغ 8.59 يورو. قبل أربع سنوات فقط ، كان الإيجار 6.91 يورو لكل متر مربع. زيادة دراماتيكية تزيد عن 16 في المئة! في الربع الثالث من عام 2023 ، وصلت الإيجارات إلى ذروتها السابقة عند 8.14 يورو لكل متر مربع.

36 شقة مستأجرة فقط متاحة!

الموقف محفوف بالمخاطر! يوضح البحث الحالي أن هناك 36 شقة مستأجرة فقط متوفرة في المدينة البالغة 82000 مكونة. أرخص خيار؟ منزل متواضع صف مع 32.14 متر مربع مقابل 273.19 يورو. أغلى شقة تأجير؟ كائن أنيق مع ثلاث غرف و 63 متر مربع مقابل 1450 يورو هائلة! بالإضافة إلى ذلك ، تتوفر 30 وحدة سكنية ، تتراوح أسعارها بين 85000 و 349،900 يورو. يختلف متوسط الإيجارات الصافية بشكل كبير اعتمادًا على المنطقة ، مع قيم الذروة في العشب التطريبي/Annenheide و Dwoberg/Ströhen.

من أجل جلب المزيد من الشفافية إلى هذا السوق المتوترة ، قدمت مدينة Delmenhorst مؤشر الإيجار الرسمي في بداية العام. هذا يهدف إلى مساعدة كل من المستأجرين وأصحاب العقارات على تحديد الإيجار المقارن المحلي. تظهر بيانات 1138 إيجار أن الشقة تكلف 6.79 يورو في المتوسط من حيث الإيجار البارد لكل متر مربع. إذا كنت تريد معرفة ما إذا كان سعر الشقة مناسبًا ، فيمكنك التحقق من هذا عبر الإنترنت منذ مارس.