Kova už gyvenamąjį plotą: nelegalios atostogų apgyvendinimo vietos kelia grėsmę vietiniams gyventojams!

Kova už gyvenamąjį plotą: nelegalios atostogų apgyvendinimo vietos kelia grėsmę vietiniams gyventojams!

Cuxhaven, Deutschland - Vokietijos pakrančių regionai susiduria su didžiule problema: nelegalūs atostogų apartamentai kaip piktžolės ir daro spaudimą savivaldybėms! Nors vietiniai gyventojai desperatiškai ieško gyvenamojo ploto, daugybė apgyvendinimo vietų yra neteisėtai nuomojami turistams. Rytų Fryzijos salų rinkodaros vadovė Anne Heuermann perspėja: „Kai kuriuose namuose butai buvo sukurti tose vietose, kur iš esmės nėra gyvenamojo ploto, pavyzdžiui, palėpėje ar rūsyje“. Dėl šios situacijos dramatiškai padidėja nekilnojamojo turto kainos ir vietinių gyventojų perkėlimas.

Vieta įtempta! Specialistų ir vietinių gyvenamųjų erdvių paieška tampa vis sunkesnė, ypač Rytų Fryzijos salose ir Žemutinėje Saksonijos pakrantėje. „Cuxhaven“ tai ypač sutiko: neseniai miestas buvo įtrauktas į „įtemptų būsto rinkų regioninį foną“. Tai leidžia miestui apriboti nuomos padidėjimą ir gauti teises prieš pradedant teises į neišvystytą žemę. Tačiau realybė yra tamsi: nuo 2011 iki 2022 m. „Langeoog“ bendruomenės gyventojai sumažėjo 25 procentais, o 562 000 atostogų svečių lankėsi saloje 2022 m.

Kova su nelegaliomis apgyvendinimu

Savivaldybės yra konflikte! Įperkama vietinių gyventojų gyvenamasis plotas tiesiogiai konkuruoja su klestinčiu turizmu. Siekdamos tęsti nelegalius atostogų apartamentus, Rytų Fryzijos salos pakeitė savo pastatų įstatymus. „To buvo siekiama, nes tolesnė atostogų butų statyba nėra pageidautina“, - aiškina Heuermannas. Nepaisant šių priemonių, sėkmė nepavyksta: Cuxhaveno rajone nuo 2022 m. Buvo nubaustos tik penki neteisėtos apgyvendinimo atvejai, o baudos nebuvo skirtos. Valdžia negali tapti aktyvios tol, kol nėra skundų.

Situacija kelia nerimą! Administracinių nusikaltimų procedūrų skaičius yra žemas, o savivaldybės neturi apžvalgos apie problemos mastą. Tanja Freesemann iš Frieslando rajono patvirtina: „Administracinių nusikaltimų procedūrų skaičius šiuo metu vis dar yra žemas“. Nelegalūs dvarininkai gali ir toliau elgtis nenubausti, kol vietiniai gyventojai kovoja už savo gyvenimo galimybes.