Combattez pour l'espace de vie: les logements de vacances illégaux menacent les habitants!

Combattez pour l'espace de vie: les logements de vacances illégaux menacent les habitants!

Cuxhaven, Deutschland - Les régions côtières de l'Allemagne sont confrontées à un énorme problème: les appartements de vacances illégaux poussent comme les mauvaises herbes et mettent les municipalités sous pression! Alors que les habitants recherchent désespérément un espace de vie, de nombreux hébergements sont loués illégalement aux touristes. Anne Heuermann, directrice marketing des îles Frisiennes de l'Est, prévient: "Dans certaines maisons, des appartements ont été créés dans des endroits où il n'y a essentiellement pas d'espace de vie - par exemple dans le grenier ou au sous-sol." Cette situation entraîne une augmentation spectaculaire des prix de l'immobilier et un déplacement de la population locale.

L'emplacement est tendu! La recherche de l'espace de vie pour les spécialistes et les habitants devient de plus en plus difficile, en particulier sur les îles Frisienes de l'Est et sur la côte de la Sexony inférieure. Cuxhaven l'a rencontré particulièrement: la ville a récemment été incluse dans le "contexte régional des marchés du logement tendus". Cela permet à la ville de limiter les augmentations de loyer et de recevoir des droits de pré-achat pour les terrains non développés. Mais la réalité est sombre: entre 2011 et 2022, la population de la communauté de Langeoog a diminué de 25%, tandis que 562 000 invités de vacances ont visité l'île en 2022.

La lutte contre les logements illégaux

The municipalities are in the conflict! L'espace de vie abordable pour les habitants est en concurrence directe avec le tourisme florissant. Afin de procéder contre les appartements de vacances illégaux, les îles de Frisie de l'Est ont changé leurs lois sur le bâtiment. "Cela a été recherché car une construction d'appartements de vacances n'est pas souhaitable", explique Heuermann. Mais malgré ces mesures, le succès ne fait pas: dans le district de Cuxhaven, seuls cinq cas d'hébergement illégal ont été punis depuis 2022 et des amendes n'ont pas été imposées. Les autorités ne peuvent pas devenir actives tant qu'il n'y a pas de plainte.

La situation est alarmante! Le nombre de procédures d'infraction administrative est faible et les municipalités n'ont aucun aperçu de l'étendue du problème. Tanja Freesemann du district de Friesland confirme: "Le nombre de procédures d'infraction administrative est actuellement encore faible." Les propriétaires illégaux peuvent continuer à se comporter impunis pendant que les habitants se battent pour leurs opportunités de vie.