Lucha por el espacio vital: ¡Alojamiento ilegal de vacaciones amenazan a los locales!

Lucha por el espacio vital: ¡Alojamiento ilegal de vacaciones amenazan a los locales!

Cuxhaven, Deutschland - Las regiones costeras de Alemania enfrentan un gran problema: ¡apartamentos de vacaciones ilegales brotan como malezas y ponen a los municipios bajo presión! Mientras que los lugareños buscan desesperadamente espacio vital, numerosos alojamientos se alquilan ilegalmente a los turistas. Anne Heuermann, gerente de marketing de las Islas East Frisian, advierte: "En algunas casas, se crearon apartamentos en lugares donde básicamente no hay espacio vital, por ejemplo en el ático o en el sótano". Esta situación conduce a un aumento dramático en los precios inmobiliarios y un desplazamiento de la población local.

¡La ubicación es tensa! La búsqueda de espacio vital para especialistas y locales se está volviendo cada vez más difícil, especialmente en las islas del este de Frisian y en la costa de la baja sajonia. Cuxhaven lo conoció particularmente: la ciudad fue recientemente incluida en el "telón de fondo regional de los tensos mercados de la vivienda". Esto permite a la ciudad limitar los aumentos de alquileres y recibir los derechos previos a la compra para tierras no desarrolladas. Pero la realidad es oscura: entre 2011 y 2022, la población de la comunidad de Langeoog se redujo en un 25 por ciento, mientras que 562,000 invitados a las vacaciones visitaron la isla en 2022.

La lucha contra las adaptaciones ilegales

¡Los municipios están en el conflicto! El espacio de vida asequible para los lugareños está en competencia directa con el floreciente turismo. Para continuar contra los apartamentos de vacaciones ilegales, las islas del este de Frisian han cambiado sus leyes de construcción. "Esto se buscó porque no es deseable una mayor construcción de apartamentos de vacaciones", explica Heuermann. Pero a pesar de estas medidas, el éxito no lo hace: en el distrito de Cuxhaven, solo cinco casos de alojamiento ilegal han sido castigados desde 2022, y no se imponieron multas. Las autoridades no pueden volverse activas siempre que no haya quejas.

¡La situación es alarmante! El número de procedimientos de delitos administrativos es bajo y los municipios no tienen una visión general del alcance del problema. Tanja Freesemann, del distrito de Friesland, confirma: "El número de procedimientos de delitos administrativos actualmente sigue siendo bajo". Los propietarios ilegales pueden continuar comportándose impunes mientras los lugareños luchan por sus oportunidades de vida.