Καταπολέμηση για το χώρο διαβίωσης: Τα παράνομα καταλύματα διακοπών απειλούν τους ντόπιους!

Καταπολέμηση για το χώρο διαβίωσης: Τα παράνομα καταλύματα διακοπών απειλούν τους ντόπιους!

Cuxhaven, Deutschland - Οι παράκτιες περιοχές της Γερμανίας αντιμετωπίζουν ένα τεράστιο πρόβλημα: τα παράνομα διαμερίσματα διακοπών αναδύονται σαν ζιζάνια και θέτουν τους δήμους υπό πίεση! Ενώ οι ντόπιοι αναζητούν απεγνωσμένα χώρο διαβίωσης, πολλά καταλύματα ενοικιάζονται παράνομα στους τουρίστες. Η Anne Heuermann, διευθυντής μάρκετινγκ των νησιών της Ανατολικής Φρεϊνίας, προειδοποιεί: "Σε ορισμένα σπίτια δημιουργήθηκαν διαμερίσματα σε μέρη όπου δεν υπάρχει βασικά καθόλου χώρος - για παράδειγμα στη σοφίτα ή στο υπόγειο". Αυτή η κατάσταση οδηγεί σε δραματική αύξηση των τιμών των ακινήτων και σε εκτοπισμό του τοπικού πληθυσμού.

Η τοποθεσία είναι τεταμένη! Η αναζήτηση χώρου διαβίωσης για ειδικούς και ντόπιους γίνεται όλο και πιο δύσκολη, ειδικά στα νησιά της Ανατολής της Φρεϊνίας και στην κάτω ακτή της Σαξονίας. Το Cuxhaven το γνώριζε ιδιαίτερα: η πόλη συμπεριλήφθηκε πρόσφατα στο "περιφερειακό σκηνικό των τεταμένων αγορών κατοικιών". Αυτό επιτρέπει στην πόλη να περιορίσει τις αυξήσεις των ενοικίων και να λαμβάνει δικαιώματα πριν από την απόδοση για μη αναπτυγμένη γη. Αλλά η πραγματικότητα είναι σκοτεινή: μεταξύ 2011 και 2022, ο πληθυσμός της κοινότητας Langeoog συρρικνώθηκε κατά 25 %, ενώ 562.000 επισκέπτες των διακοπών επισκέφθηκαν το νησί το 2022.

Ο αγώνας κατά των παράνομων καταλυμάτων

Οι δήμοι βρίσκονται στη σύγκρουση! Ο προσιτός χώρος διαβίωσης για τους ντόπιους βρίσκεται σε άμεσο ανταγωνισμό με τον ακμάζοντα τουρισμό. Προκειμένου να προχωρήσουν στα παράνομα διαμερίσματα διακοπών, τα νησιά της Ανατολικής Φρεϊνίας έχουν αλλάξει τους νόμους της οικοδόμησης. "Αυτό ζητήθηκε επειδή δεν είναι επιθυμητή περαιτέρω κατασκευή διαμερισμάτων διακοπών", εξηγεί ο Heuermann. Όμως, παρά τα μέτρα αυτά, η επιτυχία αποτυγχάνει να κάνει: Στην περιοχή Cuxhaven, μόνο πέντε περιπτώσεις παράνομης στέγασης τιμωρήθηκαν από το 2022 και δεν επιβλήθηκαν πρόστιμα. Οι αρχές δεν μπορούν να γίνουν ενεργές εφόσον δεν υπάρχουν παράπονα.

Η κατάσταση είναι ανησυχητική! Ο αριθμός των διαδικασιών διοικητικών αδικημάτων είναι χαμηλός και οι δήμοι δεν έχουν επισκόπηση της έκτασης του προβλήματος. Η Tanja Freesemann από την περιοχή Friesland επιβεβαιώνει: "Ο αριθμός των διαδικασιών διοικητικών αδικημάτων εξακολουθεί να είναι χαμηλός". Οι παράνομοι ιδιοκτήτες μπορούν να συνεχίσουν να συμπεριφέρονται ατιμώρητα, ενώ οι ντόπιοι αγωνίζονται για τις ευκαιρίες διαβίωσης τους.